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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  49,022 円  76,700 円  19,600 円  0  19 
商業地 7  72,543 円  101,000 円  46,700 円  0  5 
工業地 1  17,500 円  17,500 円  17,500 円  0  1 
合計 31  53,316 円  101,000 円  17,500 円  0  25 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <岡山県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 276  43,685 円  144,000 円  3,730 円  48  199 
商業地 105  106,851 円  996,000 円  8,410 円  20  57 
工業地 9  22,889 円  38,100 円  12,900 円  0  9 
合計 390  60,211 円  996,000 円  3,730 円  68  265 
新しく追加された地点数「7」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価公示 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 101,000 円  100 % 1 41 8,744 1 69 7,103
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 81,300 円  97.83 % 2 61 10,551 23 254 17,606
3 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 76,700 円  99.61 % 3 74 11,015 8 132 11,548
4 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 76,100 円  97.81 % 4 76 11,070 24 257 17,674
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 73,000 円  100 % 5 80 11,386 1 69 7,103
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,400 円  99.14 % 6 90 11,850 11 145 13,403
7 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 68,000 円  100 % 7 93 12,025 1 69 7,103
8 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 67,900 円  98.26 % 8 94 12,052 19 204 16,330
9 岡山市南区豊成3-8-13 商業地 66,800 円  97.66 % 9 97 12,194 25 274 18,052
10 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 64,500 円  98.92 % 10 105 12,530 15 156 14,362
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 60,000 円  98.84 % 11 118 13,197 17 162 14,591
12 岡山市南区当新田字三番前490番284 住宅地 57,900 円  99.48 % 12 127 13,524 9 133 11,976
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 57,800 円  98.97 % 13 128 13,538 13 153 14,175
14 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 55,900 円  100 % 14 139 13,803 1 69 7,103
15 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 55,800 円  100 % 15 141 13,821 1 69 7,103
16 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 53,900 円  99.08 % 16 152 14,124 12 147 13,697
17 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 52,900 円  99.81 % 17 155 14,260 7 126 11,109
18 岡山市南区東畦667番40 住宅地 52,600 円  100 % 18 159 14,312 1 69 7,103
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 52,100 円  98.86 % 19 163 14,391 16 160 14,541
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 51,100 円  99.22 % 20 168 14,559 10 140 13,015
21 岡山市南区植松字一ノ割568番3外 商業地 46,700 円  96.88 % 21 189 15,318 28 353 19,798
22 岡山市南区郡3004番43 住宅地 41,000 円  96.69 % 22 223 16,386 29 364 20,179
23 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 39,100 円  97.99 % 23 233 16,790 21 233 17,126
24 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 38,500 円  98.97 % 24 238 16,926 13 153 14,175
25 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 36,500 円  97.59 % 25 261 17,375 26 285 18,218
26 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 33,100 円  95.94 % 26 282 18,106 31 383 21,338
27 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 32,100 円  98.16 % 27 287 18,324 20 218 16,624
28 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 27,700 円  97.87 % 28 312 19,315 22 249 17,480
29 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 26,300 円  96.69 % 29 320 19,630 29 364 20,179
30 岡山市南区西七区582番外 住宅地 19,600 円  97.02 % 30 353 21,113 27 341 19,508
31 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 17,500 円  98.31 % 31 363 21,546 18 201 16,176