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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  162,667 円  167,000 円  157,000 円  0  2 
商業地 3  205,333 円  228,000 円  172,000 円  0  0 
工業地 2  62,850 円  75,700 円  50,000 円  2  0 
合計 8  153,713 円  228,000 円  50,000 円  2  2 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  71,067 円  326,000 円  3,020 円  167  312 
商業地 118  205,656 円  1,510,000 円  15,900 円  38  43 
工業地 17  38,376 円  146,000 円  7,300 円  6  6 
林地 11  236,909 円  466,000 円  111,000 円  0  11 
合計 815  89,872 円  1,510,000 円  3,020 円  211  361 
含:林地 826  91,830 円  1,510,000 円  3,020 円  211  372 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 商業地 228,000 円  100 % 1 67 2,095 3 212 4,407
2 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 216,000 円  100 % 2 75 2,253 3 212 4,407
3 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 172,000 円  100 % 3 106 3,017 3 212 4,407
4 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 167,000 円  97.09 % 4 112 3,119 8 807 16,578
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 164,000 円  97.61 % 5 117 3,191 7 796 15,021
6 千葉市美浜区磯辺3-38-4 住宅地 157,000 円  100 % 6 130 3,353 3 212 4,407
7 千葉市美浜区新港63番2 工業地 75,700 円  102.99 % 7 341 6,756 1 28 979
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 50,000 円  102.04 % 8 443 9,377 2 64 1,765