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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  620,727 円  985,000 円  480,000 円  10  0 
商業地 12  887,417 円  2,530,000 円  663,000 円  12  0 
合計 23  759,870 円  2,530,000 円  480,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  317,037 円  3,070,000 円  5,200 円  624  25 
見込地 6  15,800 円  25,800 円  2,000 円  0  0 
商業地 466  1,445,653 円  22,600,000 円  9,700 円  422  9 
工業地 14  231,521 円  843,000 円  57,300 円  11  0 
林地 11  436,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  9 
合計 1,257  733,052 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  34 
含:林地 1,268  730,478 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  43 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,530,000 円  105.41 % 1 61 79 1 55 298
2 品川区上大崎2-6-12 住宅地 985,000 円  102.6 % 2 173 274 9 263 1,255
3 品川区戸越3-1-12 商業地 923,000 円  102.21 % 3 189 302 12 353 1,584
4 品川区東五反田3-16-26 住宅地 899,000 円  102.62 % 4 197 319 8 259 1,242
5 品川区南品川3-5-5 商業地 804,000 円  101.77 % 5 223 365 22 527 2,101
6 品川区北品川5-9-28 住宅地 780,000 円  103.31 % 6 230 375 6 174 810
7 品川区大井3-4-8 商業地 770,000 円  101.85 % 7 234 381 18 491 2,000
8 品川区西五反田5-11-13 商業地 729,000 円  101.95 % 8 249 406 17 449 1,894
9 品川区大崎2-6-13 商業地 720,000 円  102.41 % 9 250 411 11 303 1,402
10 品川区中延5-2-8 商業地 715,000 円  101.85 % 10 252 414 18 491 2,000
11 品川区旗の台3-14-2 商業地 715,000 円  101.85 % 10 252 414 18 491 2,000
12 品川区東品川3-21-10 商業地 710,000 円  102.6 % 12 254 418 9 263 1,255
13 品川区中延2-8-6 商業地 685,000 円  103.47 % 13 267 435 5 159 739
14 品川区小山6-5-6 商業地 685,000 円  102.69 % 13 267 435 7 249 1,191
15 品川区戸越6-7-25 商業地 663,000 円  101.84 % 15 282 460 21 500 2,016
16 品川区旗の台6-19-4 住宅地 610,000 円  102 % 16 314 522 16 430 1,815
17 品川区西五反田4-20-4 住宅地 545,000 円  100 % 17 375 613 23 1,058 4,407
18 品川区平塚3-8-11 住宅地 514,000 円  103.83 % 18 414 675 3 135 628
19 品川区西中延2-9-1 住宅地 510,000 円  104.08 % 19 415 677 2 124 558
20 品川区荏原2-11-8 住宅地 510,000 円  102.2 % 19 415 677 13 356 1,587
21 品川区豊町3-4-17 住宅地 500,000 円  103.51 % 21 426 696 4 156 724
22 品川区東大井6-13-11 住宅地 495,000 円  102.06 % 22 434 711 15 405 1,733
23 品川区南大井4-12-7 住宅地 480,000 円  102.12 % 23 452 749 14 386 1,672