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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  941,500 円  1,150,000 円  589,000 円  10  0 
商業地 16  3,081,875 円  8,400,000 円  1,040,000 円  16  0 
合計 26  2,258,654 円  8,400,000 円  589,000 円  26  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  317,037 円  3,070,000 円  5,200 円  624  25 
見込地 6  15,800 円  25,800 円  2,000 円  0  0 
商業地 466  1,445,653 円  22,600,000 円  9,700 円  422  9 
工業地 14  231,521 円  843,000 円  57,300 円  11  0 
林地 11  436,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  9 
合計 1,257  733,052 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  34 
含:林地 1,268  730,478 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  43 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 8,400,000 円  105 % 1 11 14 8 74 363
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 8,400,000 円  105.66 % 1 11 14 2 43 257
3 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 4,220,000 円  105.5 % 3 34 39 3 48 281
4 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 3,740,000 円  105.05 % 4 40 46 7 69 353
5 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 3,700,000 円  105.41 % 5 41 47 5 55 298
6 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 3,650,000 円  105.18 % 6 42 48 6 68 335
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 3,480,000 円  105.45 % 7 45 53 4 51 289
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 3,000,000 円  106 % 8 52 64 1 36 219
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,530,000 円  104.97 % 9 61 79 9 78 371
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,410,000 円  103.67 % 10 116 173 13 142 665
11 渋谷区富ケ谷1-51-4 商業地 1,220,000 円  103.38 % 11 131 206 17 169 779
12 渋谷区幡ケ谷2-19-4 商業地 1,160,000 円  103.57 % 12 139 219 15 151 702
13 渋谷区円山町22-16 商業地 1,150,000 円  103.6 % 13 144 225 14 149 693
14 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,150,000 円  104.54 % 13 144 225 11 98 449
15 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,130,000 円  104.62 % 15 149 233 10 93 440
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,100,000 円  103.77 % 16 155 244 12 137 638
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,080,000 円  102.85 % 17 156 248 25 230 1,073
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,040,000 円  102.97 % 18 159 254 23 216 995
19 渋谷区千駄ケ谷1-26-11 住宅地 1,030,000 円  103 % 19 163 258 21 206 969
20 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,010,000 円  103.06 % 20 168 267 20 195 933
21 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 998,000 円  103.41 % 21 171 272 16 165 764
22 渋谷区西原3-41-7 住宅地 935,000 円  103.31 % 22 185 297 18 174 810
23 渋谷区東1-5-10 住宅地 898,000 円  102.98 % 23 198 320 22 212 986
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 875,000 円  102.94 % 24 199 323 24 221 1,017
25 渋谷区富ケ谷1-23-2 住宅地 830,000 円  103.1 % 25 214 347 19 190 911
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 589,000 円  102.43 % 26 329 546 26 300 1,387