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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  498,889 円  618,000 円  409,000 円  9  0 
商業地 13  1,615,923 円  5,300,000 円  530,000 円  13  0 
合計 22  1,158,955 円  5,300,000 円  409,000 円  22  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  317,037 円  3,070,000 円  5,200 円  624  25 
見込地 6  15,800 円  25,800 円  2,000 円  0  0 
商業地 466  1,445,653 円  22,600,000 円  9,700 円  422  9 
工業地 14  231,521 円  843,000 円  57,300 円  11  0 
林地 11  436,364 円  1,350,000 円  94,000 円  0  9 
合計 1,257  733,052 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  34 
含:林地 1,268  730,478 円  22,600,000 円  2,000 円  1,057  43 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 豊島区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 豊島区西池袋1-19-7 商業地 5,300,000 円  103.92 % 1 21 25 5 132 592
2 豊島区東池袋1-22-8 商業地 5,200,000 円  106.12 % 2 22 26 1 29 194
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 2,360,000 円  104.88 % 3 66 88 3 84 388
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,520,000 円  103.4 % 4 108 158 8 167 769
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,180,000 円  105.35 % 5 136 216 2 60 310
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 920,000 円  102.67 % 6 190 304 11 252 1,199
7 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 860,000 円  103.61 % 7 202 328 6 148 690
8 豊島区東池袋4-39-13 商業地 820,000 円  103.53 % 8 219 358 7 154 716
9 豊島区要町3-12-12 商業地 625,000 円  104.16 % 9 300 499 4 117 528
10 豊島区南長崎5-26-13 商業地 625,000 円  101.13 % 9 300 499 21 779 2,978
11 豊島区高田3-32-7 住宅地 618,000 円  103 % 11 305 509 9 206 969
12 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 580,000 円  102.83 % 12 341 560 10 232 1,090
13 豊島区長崎1-4-7 商業地 535,000 円  100.75 % 13 386 628 22 930 3,705
14 豊島区駒込6-34-1 商業地 532,000 円  101.91 % 14 388 633 18 463 1,936
15 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 530,000 円  101.92 % 15 391 637 17 459 1,923
16 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 528,000 円  102.12 % 16 395 643 15 386 1,672
17 豊島区高田2-17-29 住宅地 520,000 円  102.16 % 17 405 656 14 371 1,634
18 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 495,000 円  101.64 % 18 434 711 20 580 2,258
19 豊島区千川1-17-11 住宅地 480,000 円  102.34 % 19 452 749 13 318 1,461
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 435,000 円  101.87 % 20 495 832 19 482 1,982
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 425,000 円  102.4 % 21 519 871 12 307 1,409
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 409,000 円  101.99 % 22 541 915 16 434 1,839