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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  31,686 円  38,200 円  26,500 円  0  6 
商業地 3  35,767 円  38,000 円  34,000 円  0  3 
工業地 2  13,950 円  17,100 円  10,800 円  0  2 
合計 12  29,750 円  38,200 円  10,800 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,865 円  150,000 円  860 円  10  345 
見込地 5  21,900 円  32,500 円  12,300 円  1  3 
商業地 109  77,643 円  560,000 円  10,800 円  3  97 
工業地 23  18,691 円  39,500 円  5,200 円  0  22 
林地 11  54,900 円  92,000 円  29,100 円  0  11 
合計 529  36,925 円  560,000 円  860 円  14  467 
含:林地 540  37,291 円  560,000 円  860 円  14  478 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市吉田東栄町49-15 住宅地 38,200 円  99.22 % 1 174 11,250 5 100 9,449
2 燕市本町2-3-31 商業地 38,000 円  96.2 % 2 177 11,294 12 466 18,685
3 燕市吉田弥生町4-19 住宅地 35,800 円  99.44 % 3 193 11,685 2 81 8,723
4 燕市水道町4-21-44 住宅地 35,800 円  100 % 3 193 11,685 1 15 4,407
5 燕市吉田中町4-15 商業地 35,300 円  96.97 % 5 196 11,773 10 399 16,903
6 燕市分水桜町3-1-12 商業地 34,000 円  96.31 % 6 202 12,041 11 458 18,463
7 燕市分水学校町2-7-19 住宅地 30,100 円  98.68 % 7 229 12,903 6 159 11,409
8 燕市新生町2-5-25 住宅地 28,200 円  99.29 % 8 244 13,394 4 95 9,207
9 燕市桜町字小屋場497番1 住宅地 27,200 円  98.55 % 9 255 13,626 7 183 11,829
10 燕市野中才字前田2217番 住宅地 26,500 円  98.14 % 10 261 13,781 9 258 13,232
11 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 工業地 17,100 円  99.41 % 11 343 16,434 3 83 8,816
12 燕市砂子塚字片向726番7 工業地 10,800 円  98.18 % 12 419 18,631 8 249 13,099