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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市伏見区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  138,833 円  244,000 円  59,500 円  3  8 
商業地 7  191,143 円  219,000 円  159,000 円  1  1 
工業地 1  63,000 円  63,000 円  63,000 円  0  0 
合計 23  151,457 円  244,000 円  59,500 円  4  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  102,042 円  410,000 円  2,820 円  44  151 
見込地 5  21,200 円  38,400 円  10,600 円  0  5 
商業地 94  322,268 円  2,660,000 円  19,900 円  40  32 
工業地 18  63,283 円  165,000 円  12,900 円  0  4 
林地 6  604,833 円  2,100,000 円  48,000 円  0  6 
合計 414  149,384 円  2,660,000 円  2,820 円  84  192 
含:林地 420  155,890 円  2,660,000 円  2,820 円  84  198 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 244,000 円  102.52 % 1 68 1,918 1 31 1,314
2 京都市伏見区中島北ノ口町16番 商業地 219,000 円  100 % 2 83 2,224 5 85 4,407
3 京都市伏見区下油掛町152番3 商業地 210,000 円  100 % 3 87 2,328 5 85 4,407
4 京都市伏見区桃山町立売43番3 住宅地 209,000 円  100.96 % 4 90 2,353 4 63 3,311
5 京都市伏見区深草稲荷御前町89番 商業地 197,000 円  100 % 5 101 2,561 5 85 4,407
6 京都市伏見区深草西浦町8丁目60番ほか1筆 商業地 185,000 円  101.64 % 6 111 2,773 2 47 2,258
7 京都市伏見区醍醐池田町8番3ほか3筆 商業地 184,000 円  100 % 7 114 2,790 5 85 4,407
8 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 184,000 円  99.45 % 7 114 2,790 15 236 8,700
9 京都市伏見区深草池ノ内町6番19 住宅地 182,000 円  101.11 % 9 118 2,829 3 59 3,012
10 京都市伏見区桃山南大島町76番17 住宅地 168,000 円  100 % 10 129 3,101 5 85 4,407
11 京都市伏見区深草西出町30番2 住宅地 163,000 円  100 % 11 133 3,207 5 85 4,407
12 京都市伏見区下鳥羽長田町173番ほか1筆 商業地 159,000 円  100 % 12 135 3,304 5 85 4,407
13 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町25番6ほか1筆 住宅地 158,000 円  99.37 % 13 136 3,331 16 242 8,941
14 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 148,000 円  98.01 % 14 147 3,582 22 364 13,700
15 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町139番46ほか1筆 住宅地 124,000 円  99.2 % 15 168 4,300 17 260 9,514
16 京都市伏見区横大路貴船52番24 住宅地 108,000 円  98.18 % 16 190 4,954 21 346 13,099
17 京都市伏見区向島立河原町11番3 住宅地 107,000 円  99.07 % 17 193 5,005 18 271 9,971
18 京都市伏見区羽束師鴨川町201番4ほか1筆 住宅地 105,000 円  100 % 18 199 5,095 5 85 4,407
19 京都市伏見区羽束師古川町566番47 住宅地 104,000 円  100 % 19 203 5,143 5 85 4,407
20 京都市伏見区日野谷寺町8番46ほか1筆 住宅地 103,000 円  99.03 % 20 205 5,188 19 279 10,139
21 京都市伏見区淀美豆町300番32 住宅地 100,000 円  99 % 21 208 5,339 20 284 10,275
22 京都市伏見区久我西出町4番15ほか1筆 工業地 63,000 円  100 % 22 268 7,895 5 85 4,407
23 京都市伏見区向島上林町100番3 住宅地 59,500 円  97.54 % 23 274 8,264 23 381 15,280