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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  294,000 円  495,000 円  155,000 円  16  0 
商業地 5  386,800 円  443,000 円  347,000 円  4  0 
工業地 2  100,250 円  142,000 円  58,500 円  0  0 
合計 26  296,942 円  495,000 円  58,500 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  100,317 円  495,000 円  4,950 円  152  331 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  1 
商業地 177  205,980 円  3,650,000 円  17,700 円  45  99 
工業地 38  49,357 円  142,000 円  9,550 円  0  22 
林地 23  782,196 円  2,550,000 円  50,000 円  0  23 
合計 807  121,001 円  3,650,000 円  4,950 円  197  453 
含:林地 830  139,324 円  3,650,000 円  4,950 円  197  476 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 495,000 円  105.31 % 1 19 711 1 3 320
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 459,000 円  105.03 % 2 23 790 4 6 356
3 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 443,000 円  103.26 % 3 27 817 14 33 829
4 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 440,000 円  103.04 % 4 28 822 15 44 943
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 392,000 円  105.09 % 5 33 963 2 4 346
6 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 361,000 円  104.94 % 6 40 1,067 7 9 376
7 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 355,000 円  100 % 7 44 1,093 21 198 4,407
8 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 349,000 円  103.86 % 8 46 1,130 12 19 609
9 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 347,000 円  102.05 % 9 47 1,136 20 79 1,752
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-11 住宅地 346,000 円  100 % 10 48 1,142 21 198 4,407
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 330,000 円  105.09 % 11 56 1,222 2 4 346
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 315,000 円  105 % 12 61 1,306 6 8 363
13 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 314,000 円  105.01 % 13 62 1,312 5 7 360
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 291,000 円  104.67 % 14 75 1,465 10 12 428
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 282,000 円  104.44 % 15 80 1,519 11 14 463
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 277,000 円  103.35 % 16 85 1,566 13 30 792
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 266,000 円  104.72 % 17 91 1,666 9 11 418
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 257,000 円  104.89 % 18 99 1,747 8 10 385
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 237,000 円  102.15 % 19 115 1,978 19 75 1,645
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 227,000 円  102.25 % 20 127 2,108 17 71 1,548
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 215,000 円  102.38 % 21 143 2,267 16 68 1,428
22 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 185,000 円  102.2 % 22 178 2,773 18 72 1,587
23 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 182,000 円  100 % 23 184 2,829 21 198 4,407
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 155,000 円  100 % 24 218 3,408 21 198 4,407
25 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 工業地 142,000 円  100 % 25 233 3,749 21 198 4,407
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 58,500 円  100 % 26 506 8,392 21 198 4,407