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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  241,583 円  361,000 円  128,000 円  10  0 
商業地 3  309,667 円  356,000 円  253,000 円  3  0 
合計 15  255,200 円  361,000 円  128,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  100,317 円  495,000 円  4,950 円  152  331 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  1 
商業地 177  205,980 円  3,650,000 円  17,700 円  45  99 
工業地 38  49,357 円  142,000 円  9,550 円  0  22 
林地 23  782,196 円  2,550,000 円  50,000 円  0  23 
合計 807  121,001 円  3,650,000 円  4,950 円  197  453 
含:林地 830  139,324 円  3,650,000 円  4,950 円  197  476 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 361,000 円  102.84 % 1 40 1,067 10 49 1,082
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 356,000 円  103.79 % 2 43 1,087 7 22 634
3 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 320,000 円  103.22 % 3 59 1,279 9 36 847
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 317,000 円  104.62 % 4 60 1,296 3 13 440
5 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 305,000 円  102.69 % 5 66 1,371 12 56 1,191
6 神戸市灘区篠原中町6-2-24 住宅地 305,000 円  104.09 % 5 66 1,371 5 17 552
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 300,000 円  104.16 % 7 71 1,395 4 16 528
8 神戸市灘区篠原南町5-5-3 商業地 253,000 円  102.84 % 8 103 1,795 10 49 1,082
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 221,000 円  103.75 % 9 140 2,197 8 24 645
10 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 213,000 円  105.44 % 10 147 2,296 2 2 293
11 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 201,000 円  105.78 % 11 160 2,491 1 1 244
12 神戸市灘区浜田町4-1-22 住宅地 196,000 円  102.08 % 12 166 2,581 13 78 1,708
13 神戸市灘区都通2-4-10 住宅地 191,000 円  103.8 % 13 170 2,661 6 21 631
14 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 161,000 円  100 % 14 207 3,249 14 198 4,407
15 神戸市灘区長峰台1-3-4 住宅地 128,000 円  100 % 15 264 4,176 14 198 4,407