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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市長田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市長田区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  122,000 円  169,000 円  52,500 円  3  2 
商業地 3  240,000 円  302,000 円  191,000 円  2  1 
合計 11  154,182 円  302,000 円  52,500 円  5  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  100,317 円  495,000 円  4,950 円  152  331 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  1 
商業地 177  205,980 円  3,650,000 円  17,700 円  45  99 
工業地 38  49,357 円  142,000 円  9,550 円  0  22 
林地 23  782,196 円  2,550,000 円  50,000 円  0  23 
合計 807  121,001 円  3,650,000 円  4,950 円  197  453 
含:林地 830  139,324 円  3,650,000 円  4,950 円  197  476 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市長田区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市長田区松野通1-5-16 商業地 302,000 円  101.68 % 1 69 1,387 1 86 2,204
2 神戸市長田区浪松町2-1-12 商業地 227,000 円  100.88 % 2 127 2,108 4 140 3,463
3 神戸市長田区腕塚町7-1-3 商業地 191,000 円  98.96 % 3 170 2,661 9 447 10,454
4 神戸市長田区本庄町3-3-7 住宅地 169,000 円  101.19 % 4 198 3,085 3 113 2,878
5 神戸市長田区片山町1-15-7 住宅地 149,000 円  101.36 % 5 225 3,551 2 100 2,617
6 神戸市長田区西代通3-7-2 住宅地 147,000 円  100.68 % 6 228 3,599 5 167 3,829
7 神戸市長田区五位ノ池町3-9-31 住宅地 140,000 円  100 % 7 235 3,830 6 198 4,407
8 神戸市長田区上池田1-5-2 住宅地 129,000 円  100 % 8 261 4,149 6 198 4,407
9 神戸市長田区浜添通2-2-28 住宅地 112,000 円  100 % 9 293 4,809 6 198 4,407
10 神戸市長田区西山町4-4-16 住宅地 77,500 円  96.87 % 10 409 6,625 11 654 17,171
11 神戸市長田区高東町1-6-21 住宅地 52,500 円  97.22 % 11 544 9,082 10 626 16,207