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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  83,964 円  146,000 円  43,000 円  4  3 
商業地 2  117,000 円  118,000 円  116,000 円  0  1 
工業地 1  48,800 円  48,800 円  48,800 円  0  1 
合計 17  85,782 円  146,000 円  43,000 円  4  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  100,317 円  495,000 円  4,950 円  152  331 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  1 
商業地 177  205,980 円  3,650,000 円  17,700 円  45  99 
工業地 38  49,357 円  142,000 円  9,550 円  0  22 
林地 23  782,196 円  2,550,000 円  50,000 円  0  23 
合計 807  121,001 円  3,650,000 円  4,950 円  197  453 
含:林地 830  139,324 円  3,650,000 円  4,950 円  197  476 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 146,000 円  101.38 % 1 229 3,636 1 98 2,585
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 128,000 円  100.78 % 2 264 4,176 4 153 3,661
3 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 120,000 円  100.84 % 3 278 4,456 3 145 3,542
4 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 118,000 円  99.15 % 4 281 4,533 13 421 9,674
5 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  100 % 5 283 4,621 5 198 4,407
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 102,000 円  100 % 6 314 5,246 5 198 4,407
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 95,500 円  101.05 % 7 331 5,588 2 122 3,109
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  100 % 8 355 5,930 5 198 4,407
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 9 365 6,108 5 198 4,407
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 10 392 6,402 5 198 4,407
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 72,500 円  100 % 11 438 7,024 5 198 4,407
12 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  100 % 12 491 8,136 5 198 4,407
13 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 58,300 円  97.16 % 13 509 8,421 17 631 16,370
14 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 48,800 円  98.98 % 14 560 9,537 14 442 10,366
15 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 47,800 円  100 % 15 566 9,710 5 198 4,407
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 46,700 円  97.29 % 16 572 9,857 16 623 16,014
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 43,000 円  97.94 % 17 597 10,405 15 576 13,982