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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  95,600 円  170,000 円  64,500 円  9  1 
商業地 9  150,389 円  216,000 円  82,500 円  3  0 
工業地 2  60,000 円  74,000 円  46,000 円  0  0 
合計 34  108,009 円  216,000 円  46,000 円  12  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  100,317 円  495,000 円  4,950 円  152  331 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  1 
商業地 177  205,980 円  3,650,000 円  17,700 円  45  99 
工業地 38  49,357 円  142,000 円  9,550 円  0  22 
林地 23  782,196 円  2,550,000 円  50,000 円  0  23 
合計 807  121,001 円  3,650,000 円  4,950 円  197  453 
含:林地 830  139,324 円  3,650,000 円  4,950 円  197  476 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 216,000 円  100.46 % 1 142 2,253 12 190 4,177
2 明石市相生町2-4-10 商業地 206,000 円  100.48 % 2 155 2,402 11 187 4,162
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 191,000 円  100.52 % 3 170 2,661 10 182 4,098
4 明石市天文町1-5-13 商業地 184,000 円  100 % 4 180 2,790 13 198 4,407
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 170,000 円  102.4 % 5 196 3,061 1 66 1,409
6 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 6 235 3,830 13 198 4,407
7 明石市太寺1-3-15 住宅地 138,000 円  100.72 % 7 240 3,891 7 164 3,754
8 明石市樽屋町5-26 商業地 134,000 円  100 % 8 247 3,992 13 198 4,407
9 明石市朝霧南町3-4-5 住宅地 127,000 円  100.79 % 9 266 4,209 6 151 3,650
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 124,000 円  100.81 % 10 272 4,300 5 148 3,606
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 117,000 円  100 % 11 282 4,577 13 198 4,407
12 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  100 % 12 299 4,954 13 198 4,407
13 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 105,000 円  100 % 13 304 5,095 13 198 4,407
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 104,000 円  100 % 14 307 5,143 13 198 4,407
15 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 101,000 円  101 % 15 316 5,285 2 127 3,209
16 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 101,000 円  101 % 15 316 5,285 2 127 3,209
17 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 95,000 円  100 % 17 335 5,615 13 198 4,407
18 明石市貴崎3-16-25 住宅地 94,000 円  100 % 18 340 5,659 13 198 4,407
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 93,500 円  100.53 % 19 343 5,686 9 181 4,092
20 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  100 % 20 362 6,058 13 198 4,407
21 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 84,000 円  100 % 21 373 6,196 13 198 4,407
22 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 82,500 円  100 % 22 381 6,275 13 198 4,407
23 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 82,500 円  100.6 % 22 381 6,275 8 173 3,976
24 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 81,500 円  100 % 24 386 6,349 13 198 4,407
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 81,000 円  100 % 25 388 6,375 13 198 4,407
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 78,000 円  100 % 26 405 6,581 13 198 4,407
27 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 76,200 円  100.92 % 27 415 6,714 4 135 3,393
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 74,800 円  100 % 28 427 6,843 13 198 4,407
29 明石市北王子町1-20 住宅地 74,500 円  100 % 29 429 6,857 13 198 4,407
30 明石市藤江字三ツ池2028番16 工業地 74,000 円  100 % 30 434 6,896 13 198 4,407
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 72,300 円  100 % 31 441 7,060 13 198 4,407
32 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 65,500 円  100 % 32 468 7,658 13 198 4,407
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 64,500 円  99.23 % 33 473 7,751 34 408 9,404
34 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 46,000 円  100 % 34 576 9,946 13 198 4,407