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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  226,288 円  381,000 円  45,300 円  37  4 
商業地 9  384,778 円  730,000 円  286,000 円  8  0 
工業地 1  101,000 円  101,000 円  101,000 円  0  0 
合計 51  251,800 円  730,000 円  45,300 円  45  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  100,317 円  495,000 円  4,950 円  152  331 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  1 
商業地 177  205,980 円  3,650,000 円  17,700 円  45  99 
工業地 38  49,357 円  142,000 円  9,550 円  0  22 
林地 23  782,196 円  2,550,000 円  50,000 円  0  23 
合計 807  121,001 円  3,650,000 円  4,950 円  197  453 
含:林地 830  139,324 円  3,650,000 円  4,950 円  197  476 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 730,000 円  100 % 1 15 402 46 198 4,407
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 455,000 円  103.17 % 2 24 794 3 39 874
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 390,000 円  103.17 % 3 34 968 3 39 874
4 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 381,000 円  103.25 % 4 35 995 1 34 834
5 西宮市羽衣町1-15 住宅地 365,000 円  103.1 % 5 39 1,062 6 43 911
6 西宮市松原町4-4 商業地 360,000 円  101.4 % 6 42 1,069 29 97 2,550
7 西宮市二見町13-31 住宅地 334,000 円  102.45 % 7 53 1,199 15 63 1,375
8 西宮市門戸荘15-11 商業地 327,000 円  102.83 % 8 57 1,242 11 51 1,090
9 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 321,000 円  103.21 % 9 58 1,272 2 37 856
10 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 312,000 円  101.29 % 10 63 1,325 32 104 2,710
11 西宮市戸田町6-11 商業地 308,000 円  100.98 % 11 65 1,349 40 130 3,260
12 西宮市久出ヶ谷町4-24 住宅地 302,000 円  102.72 % 12 69 1,387 12 54 1,166
13 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 298,000 円  103.11 % 13 72 1,418 5 42 909
14 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 295,000 円  101.37 % 14 73 1,433 30 99 2,597
15 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 288,000 円  102.85 % 15 76 1,481 10 48 1,073
16 西宮市甲東園1-2-31 商業地 286,000 円  102.14 % 16 77 1,494 19 76 1,662
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 285,000 円  102.88 % 17 78 1,498 9 47 1,065
18 西宮市田代町11-23 住宅地 279,000 円  102.95 % 18 83 1,549 7 45 1,014
19 西宮市桜谷町12-5 住宅地 278,000 円  102.2 % 19 84 1,558 18 72 1,587
20 西宮市甲子園七番町18-16 住宅地 269,000 円  101.5 % 20 90 1,636 27 94 2,431
21 西宮市神呪町14-5 住宅地 262,000 円  102.34 % 21 92 1,701 17 70 1,461
22 西宮市川添町13-22 住宅地 260,000 円  102.36 % 22 93 1,714 16 69 1,449
23 西宮市中浜町1-27 住宅地 256,000 円  101.58 % 23 100 1,761 25 90 2,336
24 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 250,000 円  101.62 % 24 106 1,828 23 87 2,288
25 西宮市深谷町4-11 住宅地 247,000 円  102.91 % 25 107 1,877 8 46 1,036
26 西宮市上大市3-2-57 住宅地 246,000 円  101.23 % 26 108 1,891 36 111 2,805
27 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 236,000 円  102.6 % 27 116 1,985 13 57 1,255
28 西宮市南甲子園1-2-17 住宅地 234,000 円  101.29 % 28 119 2,010 32 104 2,710
29 西宮市神垣町2-22 住宅地 234,000 円  101.29 % 28 119 2,010 32 104 2,710
30 西宮市石在町14-11 住宅地 228,000 円  101.78 % 30 125 2,095 22 84 2,091
31 西宮市津門住江町6-3 住宅地 228,000 円  100.44 % 30 125 2,095 45 194 4,201
32 西宮市日野町9-67 住宅地 227,000 円  101.79 % 32 127 2,108 21 82 2,084
33 西宮市中島町20-22 住宅地 226,000 円  101.34 % 33 131 2,124 31 101 2,647
34 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 225,000 円  101.8 % 34 133 2,131 20 81 2,067
35 西宮市西平町6-27 住宅地 224,000 円  100.9 % 35 137 2,154 42 136 3,417
36 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 215,000 円  100.93 % 36 143 2,267 41 134 3,372
37 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 215,000 円  100.46 % 36 143 2,267 44 190 4,177
38 西宮市堤町2-3 住宅地 210,000 円  101.44 % 38 151 2,328 28 95 2,499
39 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 204,000 円  100.99 % 39 157 2,442 39 129 3,237
40 西宮市高座町7-14 住宅地 202,000 円  102.53 % 40 158 2,471 14 61 1,307
41 西宮市泉町1-31 住宅地 198,000 円  101.53 % 41 163 2,542 26 93 2,397
42 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 189,000 円  101.61 % 42 174 2,697 24 88 2,294
43 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 178,000 円  101.13 % 43 188 2,903 37 116 2,978
44 西宮市苦楽園一番町8-31 住宅地 178,000 円  101.13 % 43 188 2,903 37 116 2,978
45 西宮市甲陽園西山町4-29 住宅地 163,000 円  101.24 % 45 205 3,207 35 110 2,795
46 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 126,000 円  100.8 % 46 268 4,241 43 149 3,631
47 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 工業地 101,000 円  100 % 47 316 5,285 46 198 4,407
48 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 59,500 円  98.34 % 48 500 8,264 49 522 12,554
49 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 57,000 円  99.13 % 49 515 8,538 48 423 9,751
50 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 55,000 円  98.21 % 50 526 8,783 51 538 12,980
51 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 45,300 円  98.26 % 51 582 10,057 50 534 12,829