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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 北>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 北> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  56,361 円  162,000 円  2,440 円  8  12 
見込地 1  21,300 円  21,300 円  21,300 円  1  0 
商業地 20  206,055 円  960,000 円  39,000 円  13  6 
工業地 1  46,000 円  46,000 円  46,000 円  1  0 
合計 44  123,372 円  960,000 円  2,440 円  23  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,362 円  162,000 円  1,820 円  26  215 
見込地 4  16,615 円  21,300 円  9,160 円  1  2 
商業地 95  86,036 円  960,000 円  12,600 円  22  63 
工業地 9  21,178 円  46,000 円  8,600 円  1  7 
林地 5  257,080 円  556,000 円  23,900 円  0  4 
合計 361  43,931 円  960,000 円  1,820 円  50  287 
含:林地 366  46,843 円  960,000 円  1,820 円  50  291 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 北 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 960,000 円  106.19 % 1 1 283 1 1 181
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 507,000 円  101.19 % 2 3 684 18 28 2,878
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 401,000 円  101.77 % 3 5 934 10 12 2,101
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 343,000 円  97.44 % 4 6 1,155 44 265 15,589
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 162,000 円  103.18 % 5 9 3,220 3 3 868
6 岡山市北区青江1-11-8 商業地 153,000 円  100 % 6 10 3,454 24 51 4,407
7 岡山市北区中央町4-5 商業地 152,000 円  99.34 % 7 11 3,483 27 90 9,038
8 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 151,000 円  100.66 % 8 12 3,501 23 47 3,873
9 岡山市北区南方2-8-23 商業地 150,000 円  102.04 % 9 13 3,531 7 9 1,765
10 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 149,000 円  102.75 % 10 14 3,551 4 5 1,137
11 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 143,000 円  101.41 % 11 15 3,726 16 21 2,540
12 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 141,000 円  101.43 % 12 17 3,795 14 18 2,517
13 岡山市北区南方1-6-3 商業地 137,000 円  101.48 % 13 18 3,918 13 17 2,455
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 129,000 円  101.57 % 14 19 4,149 12 16 2,346
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 128,000 円  102.4 % 15 20 4,176 6 7 1,409
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 122,000 円  102.52 % 16 21 4,367 5 6 1,314
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 115,000 円  101.76 % 17 22 4,657 11 13 2,110
18 岡山市北区三門東町2-11 商業地 99,000 円  101.02 % 18 25 5,404 20 34 3,170
19 岡山市北区下中野710番113 住宅地 97,300 円  103.51 % 19 26 5,497 2 2 724
20 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 92,000 円  101.09 % 20 29 5,753 19 33 3,037
21 岡山市北区岡町4-7 商業地 91,000 円  99.23 % 21 31 5,809 28 93 9,404
22 岡山市北区田中158番114 住宅地 85,500 円  102.02 % 22 35 6,108 8 10 1,785
23 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 79,800 円  100 % 23 38 6,459 24 51 4,407
24 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 78,000 円  101.96 % 24 39 6,581 9 11 1,868
25 岡山市北区津高字横田752番 商業地 76,300 円  99.09 % 25 40 6,710 29 96 9,889
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 68,800 円  101.32 % 26 55 7,365 17 25 2,668
27 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,000 円  100 % 27 61 7,701 24 51 4,407
28 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 62,000 円  100.81 % 28 66 7,988 22 43 3,606
29 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 56,800 円  98.78 % 29 88 8,582 33 115 11,088
30 岡山市北区横井上507番169 住宅地 55,000 円  98.92 % 30 94 8,783 31 108 10,625
31 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 53,800 円  98.89 % 31 99 8,938 32 109 10,722
32 岡山市北区大内田761番2 工業地 46,000 円  100.87 % 32 123 9,946 21 40 3,487
33 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 42,600 円  98.15 % 33 140 10,483 37 171 13,206
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 39,000 円  97.74 % 34 160 11,102 41 225 14,652
35 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 37,400 円  98.94 % 35 165 11,414 30 106 10,539
36 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 32,600 円  97.89 % 36 179 12,345 39 204 14,160
37 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 30,000 円  98.36 % 37 189 12,918 35 149 12,486
38 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 27,100 円  97.83 % 38 205 13,648 40 211 14,353
39 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 21,300 円  101.42 % 39 226 15,189 15 19 2,527
40 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 19,100 円  97.94 % 40 239 15,798 38 198 13,982
41 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 12,600 円  97.67 % 41 274 17,965 42 238 14,878
42 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 7,960 円  97.66 % 42 303 19,799 43 240 14,923
43 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 6,950 円  98.16 % 43 313 20,191 36 169 13,174
44 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,440 円  98.78 % 44 361 21,608 33 115 11,088