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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 中>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 中> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  64,500 円  91,500 円  38,700 円  5  4 
商業地 2  82,800 円  91,000 円  74,600 円  1  1 
合計 12  67,550 円  91,500 円  38,700 円  6  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,362 円  162,000 円  1,820 円  26  215 
見込地 4  16,615 円  21,300 円  9,160 円  1  2 
商業地 95  86,036 円  960,000 円  12,600 円  22  63 
工業地 9  21,178 円  46,000 円  8,600 円  1  7 
林地 5  257,080 円  556,000 円  23,900 円  0  4 
合計 361  43,931 円  960,000 円  1,820 円  50  287 
含:林地 366  46,843 円  960,000 円  1,820 円  50  291 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 中 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区門田屋敷1-5-15 住宅地 91,500 円  101.1 % 1 30 5,784 2 32 3,024
2 岡山市中区中納言町7-22 商業地 91,000 円  100.99 % 2 31 5,809 4 36 3,237
3 岡山市中区国富3-6-26 住宅地 90,400 円  100.78 % 3 33 5,860 5 44 3,661
4 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 82,600 円  102.99 % 4 36 6,271 1 4 979
5 岡山市中区円山字外開77番5 商業地 74,600 円  98.28 % 5 45 6,853 10 154 12,767
6 岡山市中区国府市場字シビライチ142番13 住宅地 62,400 円  100.32 % 6 64 7,964 6 49 4,322
7 岡山市中区竹田字本村59番3 住宅地 60,600 円  101 % 7 73 8,144 3 35 3,209
8 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 59,100 円  98.99 % 8 77 8,316 9 102 10,342
9 岡山市中区湊字操陽南山1345番54 住宅地 58,000 円  97.8 % 9 82 8,448 12 216 14,453
10 岡山市中区平井7-20-38 住宅地 53,500 円  100 % 10 101 8,959 7 51 4,407
11 岡山市中区下字八ノ坪480番8 住宅地 48,200 円  99.38 % 11 114 9,622 8 88 8,917
12 岡山市中区藤崎字東四割317番27 住宅地 38,700 円  98.22 % 12 162 11,171 11 163 12,961