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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  36,725 円  53,600 円  16,300 円  0  5 
見込地 1  16,000 円  16,000 円  16,000 円  0  1 
商業地 2  56,850 円  59,800 円  53,900 円  0  0 
工業地 1  16,200 円  16,200 円  16,200 円  0  1 
合計 12  36,642 円  59,800 円  16,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,362 円  162,000 円  1,820 円  26  215 
見込地 4  16,615 円  21,300 円  9,160 円  1  2 
商業地 95  86,036 円  960,000 円  12,600 円  22  63 
工業地 9  21,178 円  46,000 円  8,600 円  1  7 
林地 5  257,080 円  556,000 円  23,900 円  0  4 
合計 361  43,931 円  960,000 円  1,820 円  50  287 
含:林地 366  46,843 円  960,000 円  1,820 円  50  291 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 59,800 円  100 % 1 76 8,243 1 51 4,407
2 総社市総社2-20-17 商業地 53,900 円  100 % 2 98 8,928 1 51 4,407
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 53,600 円  100 % 3 100 8,954 1 51 4,407
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,000 円  100 % 4 109 9,377 1 51 4,407
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 47,700 円  100 % 5 117 9,725 1 51 4,407
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 44,900 円  98.68 % 6 128 10,135 8 126 11,409
7 総社市泉13番59 住宅地 40,500 円  98.54 % 7 151 10,836 9 136 11,868
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 21,100 円  97.68 % 8 227 15,241 10 236 14,857
9 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 19,700 円  97.52 % 9 233 15,639 11 253 15,338
10 総社市秦字才ノ木3437番3 住宅地 16,300 円  97.02 % 10 254 16,703 12 318 16,756
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 16,200 円  98.78 % 11 255 16,731 6 115 11,088
12 総社市中原字湯桶口391番1外 見込地 16,000 円  98.76 % 12 257 16,800 7 119 11,147