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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市博多区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市博多区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  106,533 円  134,000 円  65,200 円  4  0 
商業地 14  637,929 円  2,100,000 円  158,000 円  14  0 
工業地 2  113,500 円  123,000 円  104,000 円  2  0 
合計 22  445,327 円  2,100,000 円  65,200 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,205 円  283,000 円  2,750 円  148  394 
見込地 2  15,600 円  22,500 円  8,700 円  0  2 
商業地 234  193,270 円  3,500,000 円  8,150 円  52  158 
工業地 47  25,048 円  123,000 円  4,100 円  2  37 
林地 12  97,183 円  609,000 円  24,400 円  0  12 
合計 910  81,484 円  3,500,000 円  2,750 円  202  591 
含:林地 922  81,688 円  3,500,000 円  2,750 円  202  603 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市博多区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市博多区博多駅東1-12-6 商業地 2,100,000 円  105.52 % 1 4 104 6 12 275
2 福岡市博多区博多駅前4-2-25 商業地 1,300,000 円  107.43 % 2 8 190 3 4 100
3 福岡市博多区中洲4-2-18 商業地 1,020,000 円  107.36 % 3 9 263 4 5 102
4 福岡市博多区冷泉町5-32 商業地 826,000 円  101.97 % 4 10 355 15 85 1,859
5 福岡市博多区博多駅前3丁目552番 商業地 725,000 円  105.83 % 5 11 409 5 6 238
6 福岡市博多区綱場町9-28 商業地 456,000 円  104.82 % 6 18 792 8 24 401
7 福岡市博多区博多駅東3-3-16 商業地 427,000 円  108.1 % 7 22 863 1 2 79
8 福岡市博多区中呉服町4-26 商業地 415,000 円  103.75 % 8 25 894 11 44 645
9 福岡市博多区博多駅南3-2-6 商業地 369,000 円  103.65 % 9 27 1,049 12 46 673
10 福岡市博多区東光2-16-26 商業地 313,000 円  107.93 % 10 33 1,318 2 3 85
11 福岡市博多区神屋町10-19 商業地 295,000 円  105.35 % 11 34 1,433 7 16 310
12 福岡市博多区美野島3-22-40 商業地 292,000 円  104.28 % 12 35 1,461 9 33 501
13 福岡市博多区美野島1-17-8 商業地 235,000 円  103.98 % 13 48 1,995 10 38 586
14 福岡市博多区豊2-3-5 商業地 158,000 円  102.59 % 14 73 3,331 13 67 1,266
15 福岡市博多区麦野6-10-13 住宅地 134,000 円  102.29 % 15 91 3,992 14 74 1,510
16 福岡市博多区半道橋2-7-45 工業地 123,000 円  101.65 % 16 104 4,333 17 106 2,243
17 福岡市博多区堅粕4-17-3 住宅地 117,000 円  100.86 % 17 112 4,577 20 167 3,500
18 福岡市博多区千代4-21-27 住宅地 113,000 円  100.89 % 18 118 4,749 19 163 3,445
19 福岡市博多区西春町3-3-33 住宅地 109,000 円  100 % 19 124 4,923 21 203 4,407
20 福岡市博多区上牟田3-9-7 工業地 104,000 円  101.96 % 20 141 5,143 16 87 1,868
21 福岡市博多区那珂1-8-25 住宅地 101,000 円  101.5 % 21 149 5,285 18 117 2,431
22 福岡市博多区金の隈1-6-3 住宅地 65,200 円  100 % 22 271 7,687 21 203 4,407