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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  178,783 円  238,000 円  91,700 円  6  0 
商業地 15  1,155,600 円  3,500,000 円  90,000 円  15  0 
合計 21  876,510 円  3,500,000 円  90,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2014年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,205 円  283,000 円  2,750 円  148  394 
見込地 2  15,600 円  22,500 円  8,700 円  0  2 
商業地 234  193,270 円  3,500,000 円  8,150 円  52  158 
工業地 47  25,048 円  123,000 円  4,100 円  2  37 
林地 12  97,183 円  609,000 円  24,400 円  0  12 
合計 910  81,484 円  3,500,000 円  2,750 円  202  591 
含:林地 922  81,688 円  3,500,000 円  2,750 円  202  603 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [2014年]

NO 住所 地価調査 [2014年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神2-5-17 商業地 3,500,000 円  104.79 % 1 1 52 8 25 408
2 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,480,000 円  102.35 % 2 2 53 16 70 1,456
3 福岡市中央区渡辺通4-9-18 商業地 2,200,000 円  104.26 % 3 3 99 11 34 512
4 福岡市中央区大名2-6-36 商業地 1,570,000 円  101.29 % 4 5 148 20 129 2,710
5 福岡市中央区天神4-3-8ほか 商業地 1,500,000 円  101.35 % 5 6 162 19 125 2,632
6 福岡市中央区渡辺通1-12-9 商業地 1,320,000 円  101.53 % 6 7 187 18 114 2,397
7 福岡市中央区薬院2-3-1 商業地 670,000 円  105.01 % 7 12 447 4 19 360
8 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 568,000 円  104.41 % 8 15 575 10 30 474
9 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 520,000 円  101.96 % 9 16 656 17 87 1,868
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 443,000 円  104.72 % 10 20 817 9 29 418
11 福岡市中央区舞鶴1-4-30 商業地 432,000 円  104.85 % 11 21 844 5 21 394
12 福岡市中央区舞鶴3-6-17 商業地 423,000 円  103.93 % 12 24 876 13 39 589
13 福岡市中央区草香江2-6-14 商業地 356,000 円  104.09 % 13 29 1,087 12 35 552
14 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 262,000 円  105.64 % 14 40 1,701 1 9 260
15 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 238,000 円  104.84 % 15 45 1,968 6 22 396
16 福岡市中央区六本松4-5-18 住宅地 237,000 円  105.33 % 16 47 1,978 2 17 313
17 福岡市中央区平尾5-11-1 住宅地 200,000 円  105.26 % 17 56 2,505 3 18 324
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 195,000 円  104.83 % 18 58 2,593 7 23 400
19 福岡市中央区小笹1-10-32 住宅地 111,000 円  100.9 % 19 121 4,840 21 161 3,417
20 福岡市中央区輝国2-24-16-1 住宅地 91,700 円  103.03 % 20 169 5,777 15 57 947
21 福岡市中央区那の津4-8-12 商業地 90,000 円  103.44 % 21 171 5,872 14 49 750