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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市北区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27,556 円  40,000 円  7,300 円 
商業地 29,100 円  41,900 円  16,300 円 
工業地 11,400 円  11,400 円  11,400 円 
合計 12  26,467 円  41,900 円  7,300 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 299  38,054 円  156,000 円  4,310 円  256 
商業地 99  75,009 円  555,000 円  14,300 円  88 
工業地 13  21,769 円  32,200 円  11,400 円  13 
合計 411  46,441 円  555,000 円  4,310 円  10  357 
新しく追加された地点数「6」地点
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新潟県 新潟市北区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市北区葛塚字本町3318番2 商業地 41,900 円  98.36 % 1 159 16,129 10 202 17,587
2 新潟市北区早通南2-8-4 住宅地 40,000 円  99.01 % 2 167 16,484 7 132 15,440
3 新潟市北区朝日町1-9-13 住宅地 40,000 円  100 % 2 167 16,484 1 11 7,570
4 新潟市北区松浜1丁目3番17 住宅地 35,700 円  99.72 % 4 205 17,430 3 66 12,579
5 新潟市北区新元島町3942番30 住宅地 31,700 円  100 % 5 232 18,316 1 11 7,570
6 新潟市北区嘉山4-7-10 住宅地 28,300 円  98.61 % 6 258 19,031 8 168 16,806
7 新潟市北区川西4丁目157番 住宅地 26,100 円  99.62 % 7 279 19,562 4 75 12,884
8 新潟市北区木崎字尾山2229番13 住宅地 25,300 円  99.61 % 8 284 19,757 5 77 12,915
9 新潟市北区内島見字浦潟2504番9外 商業地 16,300 円  98.19 % 9 352 21,693 12 222 18,104
10 新潟市北区島見町字前谷内5027番1 住宅地 13,600 円  98.55 % 10 368 22,210 9 177 16,986
11 新潟市北区松浜8-25-3 工業地 11,400 円  99.13 % 11 378 22,597 6 122 14,821
12 新潟市北区上大月字居浦930番外 住宅地 7,300 円  98.25 % 12 402 23,106 11 215 17,914