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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市南区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  48,748 円  76,700 円  19,000 円  2  13 
商業地 7  72,114 円  102,000 円  45,400 円  1  5 
工業地 1  17,300 円  17,300 円  17,300 円  0  1 
合計 31  53,010 円  102,000 円  17,300 円  3  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 276  43,508 円  148,000 円  3,630 円  58  186 
商業地 105  107,839 円  1,080,000 円  8,240 円  33  55 
工業地 9  22,611 円  37,500 円  12,700 円  0  9 
合計 390  60,346 円  1,080,000 円  3,630 円  91  250 
新しく追加された地点数「2」地点
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価公示 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区西市字宮西432番1外 商業地 102,000 円  100.99 % 1 40 8,676 2 44 5,107
2 岡山市南区あけぼの町20-8 商業地 80,500 円  99.02 % 2 63 10,630 20 172 15,386
3 岡山市南区泉田4-14-16 住宅地 76,700 円  100 % 3 73 10,991 4 92 7,570
4 岡山市南区浜野2-10-51 商業地 75,600 円  99.34 % 4 76 11,100 16 154 13,879
5 岡山市南区新保字新屋敷後361番5外 住宅地 74,000 円  101.37 % 5 79 11,262 1 30 4,090
6 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,300 円  99.86 % 6 89 11,835 13 141 12,238
7 岡山市南区妹尾字荒田2342番1外 商業地 68,000 円  100 % 7 94 11,988 4 92 7,570
8 岡山市南区泉田2-1-7 商業地 67,200 円  98.97 % 8 95 12,097 21 176 15,605
9 岡山市南区豊成3-8-13 商業地 66,100 円  98.95 % 9 98 12,242 22 179 15,685
10 岡山市南区新福1-8-13 住宅地 64,400 円  99.84 % 10 107 12,478 14 142 12,292
11 岡山市南区南輝1-12-12 住宅地 60,000 円  100 % 11 117 13,150 4 92 7,570
12 岡山市南区当新田字三番前490番284 住宅地 57,900 円  100 % 12 126 13,471 4 92 7,570
13 岡山市南区福富西2-25-3 住宅地 57,800 円  100 % 13 128 13,486 4 92 7,570
14 岡山市南区大福字中之町670番17 住宅地 56,000 円  100.36 % 14 136 13,725 3 85 7,257
15 岡山市南区妹尾字荒田2348番12 住宅地 55,900 円  100 % 15 138 13,744 4 92 7,570
16 岡山市南区浦安本町141番25 住宅地 53,900 円  100 % 16 149 14,047 4 92 7,570
17 岡山市南区藤田字錦652番67 住宅地 52,900 円  100 % 17 155 14,196 4 92 7,570
18 岡山市南区東畦667番40 住宅地 52,600 円  100 % 18 159 14,241 4 92 7,570
19 岡山市南区妹尾字後田1369番3 住宅地 51,900 円  99.62 % 19 161 14,354 15 146 12,884
20 岡山市南区内尾356番10 住宅地 50,700 円  99.22 % 20 165 14,554 17 157 14,393
21 岡山市南区植松字一ノ割568番3外 商業地 45,400 円  97.22 % 21 193 15,457 27 344 20,415
22 岡山市南区郡3004番43 住宅地 39,600 円  96.59 % 22 229 16,580 29 370 21,499
23 岡山市南区彦崎字西新田2976番8 住宅地 38,400 円  98.21 % 23 234 16,855 25 253 18,028
24 岡山市南区古新田字小割1061番5 住宅地 38,200 円  99.22 % 24 237 16,899 17 157 14,393
25 岡山市南区藤田字都417番70 住宅地 36,200 円  99.18 % 25 258 17,323 19 162 14,595
26 岡山市南区箕島字西新田452番9 住宅地 31,700 円  98.75 % 26 286 18,316 24 205 16,386
27 岡山市南区郡字中小路1057番6 住宅地 31,700 円  95.77 % 26 286 18,316 31 386 22,398
28 岡山市南区迫川字柘榴1064番1 住宅地 27,000 円  97.47 % 28 312 19,363 26 327 19,918
29 岡山市南区飽浦字法泉庵211番 住宅地 25,400 円  96.58 % 29 321 19,729 30 371 21,516
30 岡山市南区西七区582番外 住宅地 19,000 円  96.94 % 30 355 21,158 28 361 20,949
31 岡山市南区海岸通2-5-8 工業地 17,300 円  98.86 % 31 363 21,528 23 187 16,014