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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  160,000 円  164,000 円  155,000 円  0  3 
商業地 3  206,000 円  228,000 円  174,000 円  1  0 
工業地 2  64,300 円  77,600 円  51,000 円  2  0 
合計 8  153,325 円  228,000 円  51,000 円  3  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  71,502 円  330,000 円  2,980 円  180  255 
商業地 121  211,896 円  1,510,000 円  15,800 円  48  34 
工業地 18  43,633 円  150,000 円  7,300 円  6  2 
林地 11  234,818 円  462,000 円  110,000 円  0  11 
合計 819  91,632 円  1,510,000 円  2,980 円  234  291 
含:林地 830  93,529 円  1,510,000 円  2,980 円  234  302 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 商業地 228,000 円  100 % 1 71 2,145 4 235 4,704
2 千葉市美浜区幸町2-21-35 商業地 216,000 円  100 % 2 78 2,296 4 235 4,704
3 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 174,000 円  101.16 % 3 109 3,023 3 115 2,980
4 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 164,000 円  98.2 % 4 120 3,217 7 793 14,327
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 161,000 円  98.17 % 5 123 3,281 8 795 14,464
6 千葉市美浜区磯辺3-38-4 住宅地 155,000 円  98.73 % 6 136 3,438 6 753 12,401
7 千葉市美浜区新港63番2 工業地 77,600 円  102.51 % 7 338 6,605 1 47 1,438
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 51,000 円  102 % 8 445 9,205 2 62 1,932