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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市南区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  21,956 円  41,100 円  8,200 円  0  8 
商業地 2  40,900 円  46,000 円  35,800 円  0  2 
合計 11  25,400 円  46,000 円  8,200 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,501 円  147,000 円  840 円  10  350 
見込地 5  21,860 円  32,800 円  12,000 円  1  3 
商業地 109  76,296 円  550,000 円  10,300 円  3  95 
工業地 23  18,422 円  39,500 円  5,000 円  0  21 
林地 11  52,891 円  89,000 円  28,800 円  0  11 
合計 529  36,366 円  550,000 円  840 円  14  469 
含:林地 540  36,703 円  550,000 円  840 円  14  480 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市南区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市南区能登字前400番4 商業地 46,000 円  97.46 % 1 119 9,900 11 378 16,849
2 新潟市南区白根東町1-6-3 住宅地 41,100 円  99.28 % 2 146 10,645 3 103 10,230
3 新潟市南区白根字五ノ町3144番1 商業地 35,800 円  98.08 % 3 188 11,607 8 292 14,802
4 新潟市南区白根日の出町14-63 住宅地 30,100 円  98.37 % 4 227 12,812 6 237 13,692
5 新潟市南区大通南4丁目160番 住宅地 29,300 円  100 % 5 230 13,000 1 15 4,704
6 新潟市南区和泉字家西409番27 住宅地 28,000 円  98.59 % 6 240 13,306 5 205 12,889
7 新潟市南区西白根字千日上16番16 住宅地 21,700 円  99.09 % 7 295 14,960 4 122 10,958
8 新潟市南区味方字一号680番1 住宅地 15,200 円  99.35 % 8 358 16,954 2 95 9,963
9 新潟市南区月潟字居裏597番3外 住宅地 13,700 円  97.86 % 9 378 17,472 9 321 15,681
10 新潟市南区吉江字大割226番1 住宅地 10,300 円  98.1 % 10 425 18,722 7 289 14,730
11 新潟市南区東長嶋字鍋田99番1 住宅地 8,200 円  97.62 % 11 455 19,606 10 357 16,370