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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  10,915 円  29,000 円  2,340 円  0  12 
商業地 1  38,600 円  38,600 円  38,600 円  0  1 
工業地 1  13,400 円  13,400 円  13,400 円  0  1 
合計 14  13,070 円  38,600 円  2,340 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  26,501 円  147,000 円  840 円  10  350 
見込地 5  21,860 円  32,800 円  12,000 円  1  3 
商業地 109  76,296 円  550,000 円  10,300 円  3  95 
工業地 23  18,422 円  39,500 円  5,000 円  0  21 
林地 11  52,891 円  89,000 円  28,800 円  0  11 
合計 529  36,366 円  550,000 円  840 円  14  469 
含:林地 540  36,703 円  550,000 円  840 円  14  480 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 38,600 円  95.07 % 1 169 11,094 13 516 20,849
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 29,000 円  98.64 % 2 232 13,052 2 200 12,727
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 19,600 円  98.99 % 3 316 15,560 1 139 11,411
4 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 13,400 円  98.53 % 4 385 17,592 3 210 13,127
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 11,700 円  96.69 % 5 404 18,207 7 452 18,749
6 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 11,700 円  95.12 % 5 404 18,207 12 515 20,800
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 10,500 円  98.13 % 7 419 18,647 4 283 14,614
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 9,000 円  97.83 % 8 446 19,261 5 325 15,774
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 8,940 円  94.11 % 9 449 19,298 14 533 21,354
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 8,120 円  95.53 % 10 457 19,634 11 504 20,458
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 7,420 円  96.36 % 11 467 19,918 8 473 19,373
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 6,630 円  96.09 % 12 477 20,237 10 489 19,785
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 6,030 円  97.26 % 13 489 20,455 6 406 17,372
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 2,340 円  96.3 % 14 529 21,607 9 479 19,457