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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  477,000 円  568,000 円  422,000 円  3  0 
商業地 5  598,400 円  705,000 円  532,000 円  5  0 
合計 8  552,875 円  705,000 円  422,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 705,000 円  105.22 % 1 23 444 4 50 429
2 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 630,000 円  107.88 % 2 30 520 1 37 168
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 590,000 円  107.27 % 3 33 569 2 41 207
4 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 568,000 円  102.9 % 4 36 605 6 67 1,198
5 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 535,000 円  105.11 % 5 42 659 5 51 458
6 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 532,000 円  106.83 % 6 44 671 3 45 234
7 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 441,000 円  102.32 % 7 55 850 7 82 1,593
8 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 422,000 円  102.18 % 8 61 902 8 87 1,705