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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  188,000 円  188,000 円  188,000 円  1  0 
商業地 6  439,833 円  663,000 円  313,000 円  6  0 
工業地 1  226,000 円  226,000 円  226,000 円  1  0 
合計 8  381,625 円  663,000 円  188,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 663,000 円  112.37 % 1 29 486 1 7 45
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 480,000 円  106.43 % 2 52 770 2 46 267
3 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 460,000 円  103.6 % 3 54 810 5 59 832
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 400,000 円  106.38 % 4 66 969 3 47 272
5 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 323,000 円  103.53 % 5 87 1,297 6 60 865
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 313,000 円  104.33 % 6 93 1,354 4 56 632
7 大阪市浪速区塩草3-8-8 工業地 226,000 円  101.35 % 7 176 2,179 8 118 2,720
8 大阪市浪速区塩草2-3-20 住宅地 188,000 円  102.17 % 8 270 2,751 7 88 1,712