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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  301,333 円  345,000 円  253,000 円  3  0 
商業地 13  2,151,462 円  11,000,000 円  436,000 円  13  0 
合計 16  1,804,563 円  11,000,000 円  253,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区大深町4-20 商業地 11,000,000 円  115.79 % 1 1 11 2 4 21
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 8,990,000 円  105.02 % 2 2 17 13 52 477
3 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 1,280,000 円  110.34 % 3 8 200 7 16 84
4 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 1,030,000 円  113.19 % 4 10 275 3 6 36
5 大阪市北区中之島5-3-81 商業地 967,000 円  117.93 % 5 13 299 1 3 16
6 大阪市北区野崎町9-13 商業地 844,000 円  108.21 % 6 16 362 11 35 150
7 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 694,000 円  111.94 % 7 25 452 4 8 49
8 大阪市北区豊崎5-1-15 商業地 610,000 円  110.51 % 8 31 538 6 14 76
9 大阪市北区天満2-1-29 商業地 542,000 円  109.72 % 9 38 640 8 21 102
10 大阪市北区同心2-13-4 商業地 534,000 円  109.2 % 10 43 663 9 25 118
11 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 530,000 円  108.61 % 11 45 676 10 30 137
12 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 512,000 円  110.82 % 12 50 712 5 12 69
13 大阪市北区中崎3-4-25 商業地 436,000 円  107.13 % 13 58 870 12 43 215
14 大阪市北区長柄中1丁目6-5 住宅地 345,000 円  104.86 % 14 83 1,182 14 53 514
15 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 306,000 円  102 % 15 97 1,401 16 95 1,932
16 大阪市北区中津7-3-8 住宅地 253,000 円  102.02 % 16 133 1,838 15 93 1,900