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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  444,500 円  471,000 円  418,000 円  2  0 
商業地 15  1,332,867 円  4,150,000 円  391,000 円  15  0 
合計 17  1,228,353 円  4,150,000 円  391,000 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 508  146,937 円  568,000 円  20,400 円  127  159 
見込地 1  35,400 円  35,400 円  35,400 円  0  1 
商業地 171  555,929 円  11,000,000 円  54,000 円  104  16 
工業地 44  110,845 円  246,000 円  32,000 円  3  12 
林地 1  585,000 円  585,000 円  585,000 円  0  1 
合計 724  241,188 円  11,000,000 円  20,400 円  234  188 
含:林地 725  241,662 円  11,000,000 円  20,400 円  234  189 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南船場3-5-11 商業地 4,150,000 円  129.69 % 1 3 43 1 1 4
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 3,620,000 円  108.06 % 2 4 57 11 36 157
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 3,120,000 円  128.93 % 3 5 67 2 2 5
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,600,000 円  109.59 % 4 7 157 7 23 109
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,230,000 円  113.89 % 5 9 215 3 5 31
6 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 930,000 円  108.77 % 6 14 313 9 29 127
7 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 825,000 円  110.74 % 7 18 371 4 13 70
8 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 772,000 円  106.04 % 8 19 393 12 48 308
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 735,000 円  109.7 % 9 21 418 6 22 103
10 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 670,000 円  108.41 % 10 28 471 10 32 140
11 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 553,000 円  102.41 % 11 37 622 15 80 1,522
12 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 538,000 円  109.8 % 12 40 653 5 19 100
13 大阪市中央区玉造1-10-1 住宅地 471,000 円  101.07 % 13 53 789 17 142 3,106
14 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 439,000 円  108.93 % 14 56 856 8 28 125
15 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 420,000 円  102.44 % 15 62 907 14 78 1,489
16 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 418,000 円  101.46 % 16 63 919 16 114 2,571
17 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 391,000 円  104.83 % 17 69 999 13 54 523