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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  290,143 円  384,000 円  226,000 円  7  0 
商業地 13  984,308 円  3,800,000 円  246,000 円  12  0 
合計 20  741,350 円  3,800,000 円  226,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  100,686 円  510,000 円  4,900 円  150  328 
見込地 1  26,800 円  26,800 円  26,800 円  0  0 
商業地 175  214,660 円  3,800,000 円  17,100 円  48  84 
工業地 38  48,895 円  142,000 円  8,900 円  4  22 
林地 23  741,630 円  2,400,000 円  48,000 円  0  23 
合計 807  122,871 円  3,800,000 円  4,900 円  202  434 
含:林地 830  140,017 円  3,800,000 円  4,900 円  202  457 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-5-1 商業地 3,800,000 円  104.11 % 1 1 53 5 13 666
2 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 1,650,000 円  104.43 % 2 6 147 4 10 605
3 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 1,330,000 円  104.72 % 3 9 191 3 7 546
4 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,170,000 円  106.36 % 4 12 236 1 2 276
5 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 870,000 円  101.16 % 5 13 344 13 122 2,980
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 848,000 円  100.95 % 6 14 357 14 134 3,365
7 神戸市中央区江戸町104番1外 商業地 650,000 円  104.84 % 7 16 497 2 5 518
8 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 647,000 円  100.31 % 8 17 502 19 199 4,633
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 495,000 円  102.48 % 9 20 750 8 60 1,462
10 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 452,000 円  100.44 % 10 27 827 15 192 4,472
11 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 384,000 円  102.13 % 11 36 1,022 10 77 1,757
12 神戸市中央区山本通2丁目6番6 住宅地 366,000 円  103.39 % 12 43 1,095 6 22 934
13 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 355,000 円  102.9 % 13 47 1,131 7 39 1,198
14 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 316,000 円  101.28 % 14 64 1,336 12 118 2,818
15 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 285,000 円  101.79 % 15 82 1,535 11 87 2,207
16 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 283,000 円  102.17 % 16 84 1,553 9 74 1,712
17 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 246,000 円  100 % 17 109 1,936 20 203 4,704
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 228,000 円  100.44 % 18 134 2,145 15 192 4,472
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 226,000 円  100.44 % 19 138 2,179 15 192 4,472
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 226,000 円  100.44 % 19 138 2,179 15 192 4,472