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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市南区> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  47,056 円  69,900 円  16,400 円  1  3 
商業地 5  65,440 円  76,200 円  50,000 円  1  1 
工業地 1  45,100 円  45,100 円  45,100 円  0  0 
合計 15  53,053 円  76,200 円  16,400 円  2  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [2015年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,220 円  167,000 円  1,790 円  29  204 
見込地 4  16,683 円  21,600 円  9,030 円  2  2 
商業地 95  87,456 円  1,100,000 円  12,200 円  25  58 
工業地 9  21,067 円  46,400 円  8,400 円  1  7 
林地 5  250,180 円  540,000 円  23,400 円  0  5 
合計 361  44,203 円  1,100,000 円  1,790 円  57  271 
含:林地 366  47,017 円  1,100,000 円  1,790 円  57  276 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市南区 一覧 [2015年]

NO 住所 地価調査 [2015年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市南区古新田字大野1395番1 商業地 76,200 円  100.26 % 1 42 6,706 2 56 4,660
2 岡山市南区福浜町16-36 商業地 75,100 円  100 % 2 43 6,782 3 58 4,704
3 岡山市南区新保682番16 住宅地 69,900 円  100.87 % 3 51 7,257 1 40 3,531
4 岡山市南区あけぼの町21-16 住宅地 69,300 円  100 % 4 55 7,303 3 58 4,704
5 岡山市南区藤田字錦2004番1 商業地 65,800 円  100 % 5 59 7,606 3 58 4,704
6 岡山市南区万倍字西大前30番12 住宅地 62,000 円  100 % 6 66 7,953 3 58 4,704
7 岡山市南区福富中1-6-12 商業地 60,100 円  100 % 7 72 8,173 3 58 4,704
8 岡山市南区浜野3-17-14 住宅地 57,900 円  100 % 8 82 8,430 3 58 4,704
9 岡山市南区洲崎3-4-32 住宅地 57,200 円  100 % 9 84 8,490 3 58 4,704
10 岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 商業地 50,000 円  98.62 % 10 107 9,326 14 146 12,785
11 岡山市南区藤田字錦566番158外 工業地 45,100 円  100 % 11 125 10,027 3 58 4,704
12 岡山市南区箕島字丸島165番10 住宅地 44,100 円  100 % 12 130 10,176 3 58 4,704
13 岡山市南区川張字落ノ田924番2 住宅地 23,800 円  99.17 % 13 218 14,365 12 116 10,650
14 岡山市南区内尾50番6 住宅地 22,900 円  98.71 % 14 222 14,623 13 140 12,493
15 岡山市南区小串字和田3452番外 住宅地 16,400 円  97.04 % 15 251 16,560 15 334 17,934