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地価公示 [熊本県] 玉名市 (2016年)

2016年の熊本県 玉名市の地価公示の平均金額は「27,829円 (7地点)」、用途別は住宅地「21,500円 (4地点)」、商業地「36,267円 (3地点)」、となっています。前年比は、住宅地「99.4%」、商業地「75.6%」、となっています。
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地価公示 <熊本県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 163 49,444 円 67 62
商業地 73 139,632 円 30 35
工業地 9 38,903 円 6 3
合計 245 75,929 円 103 100
新しく追加された地点数「12」地点
地価公示 <熊本県 玉名市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 上昇 下落
住宅地 4 21,500 円 0 2
商業地 3 36,267 円 0 3
合計 7 27,829 円 0 5
新しく追加された地点数「2」地点

地価公示 用途別 平均金額の推移 (過去5年) [熊本県 玉名市] (2016年)

「熊本県 玉名市」の2016年から過去5年間の「地価公示」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
用途 2016年 2015年 2014年 2013年 2012年
地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額 地点 平均金額
住宅地 4 21,500 (↓) 4 21,625 (↓) 4 21,800 (↓) 4 22,000 (↓) 4 22,150 (↓)
商業地 3 36,267 (↓) 2 48,000 (↓) 2 49,150 (↑) 3 39,633 (↓) 3 42,233 (↓)
合計 7 27,829 (↓) 6 30,417 (↓) 6 30,917 (↑) 7 29,557 (↓) 7 30,757 (↓)
含:林地 7 27,829 (↓) 6 30,417 (↓) 6 30,917 (↑) 7 29,557 (↓) 7 30,757 (↓)
※[林地]は「10a」の価格です

地価公示・公示地価 [熊本県 玉名市] (2016年)

地価公示は地価公示法により実施され、地価公示と呼ばれますが、「公示地価」「基準地価」と呼ばれる事もあります。
「地価公示」は国土交通省が年に1度、土地の価格の目安(標準価格)を決めます。公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年1月1日時点の調査を3月中旬から下旬に発表されます。調査は2名の不動産鑑定士によって行われ、「用途」「利用状況」「供給施設」「法規制」「所在」「価格」「地積」「土地利用状況」「駅への接近状況」等の情報が公表されます。「用途」は「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」です。地価公示は更地1m²(1平方メートル)当たりの評価です。
地価公示の価格は国・国土交通省の客観的な目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。

地価調査・基準地価 [熊本県 玉名市] (2016年)

地価調査は国土利用計画法により実施され、地価調査と呼ばれますが、「基準地価」「都道府県調査地価」と呼ばれる事もあります。 「地価調査」は都道府県知事が年に1度調査され、公共事業の用に供する土地の取得価格、補償金算定などの基準を提示することもあります。
毎年7月1日時点の調査を9月中旬から下旬に発表されます。調査は1名以上の不動産鑑定士によって行われます。地価公示と同様に更地「1m²」(1平方メートル)当たりの評価です。「用途」には地価公示とは異なり林地も含まれ、単位は「10a(1000m²)」です
地価調査・基準地価の価格は目安であり、実際の不動産売買の価格とは違う事が多いです。その他の公的な「地価」として「相続税路線価(相続税法)」「固定資産税評価額(地方税法)」などがあります。