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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  125,819 円  284,000 円  49,400 円  20 
商業地 34  488,029 円  2,900,000 円  90,000 円  33 
合計 60  331,072 円  2,900,000 円  49,400 円  53 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 935  32,093 円  284,000 円  520 円  182  438 
商業地 364  102,880 円  2,900,000 円  5,100 円  104  163 
工業地 57  21,737 円  114,000 円  4,400 円  28 
合計 1,356  50,659 円  2,900,000 円  520 円  290  629 
新しく追加された地点数「75」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,900,000 円  111.54 % 1 1 138 24 30 171
2 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,900,000 円  113.73 % 1 1 138 20 22 96
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,500,000 円  109.49 % 3 3 318 33 53 297
4 札幌市中央区南2条西3丁目11番5 商業地 1,150,000 円  100 % 4 4 427 54 291 8,101
5 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,120,000 円  108.74 % 5 6 445 35 65 352
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 645,000 円  107.5 % 6 7 913 45 84 504
7 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 605,000 円  108.23 % 7 8 998 41 75 401
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 440,000 円  126.44 % 8 10 1,578 1 1 10
9 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 415,000 円  120.29 % 9 11 1,714 7 7 24
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 338,000 円  106.62 % 10 12 2,286 48 89 650
11 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 335,000 円  121.82 % 11 13 2,312 5 5 19
12 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 323,000 円  114.54 % 12 14 2,435 18 20 82
13 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 295,000 円  122.92 % 13 15 2,775 3 3 17
14 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 290,000 円  118.37 % 14 16 2,839 9 10 36
15 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 288,000 円  121.01 % 15 17 2,871 6 6 21
16 札幌市中央区大通西23-2-1 住宅地 284,000 円  107.17 % 16 18 2,931 46 85 552
17 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 263,000 円  115.86 % 17 19 3,301 12 13 57
18 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 253,000 円  123.41 % 18 21 3,496 2 2 15
19 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 240,000 円  115.38 % 19 23 3,775 14 15 61
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 239,000 円  122.56 % 20 24 3,810 4 4 18
21 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 195,000 円  110.8 % 21 29 4,960 28 35 203
22 札幌市中央区北2条西23-2-20 住宅地 188,000 円  100 % 22 32 5,180 54 291 8,101
23 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 181,000 円  108.38 % 23 34 5,449 39 72 382
24 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 178,000 円  108.54 % 24 35 5,555 36 67 362
25 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 166,000 円  109.93 % 25 39 6,061 30 44 258
26 札幌市中央区北2条東9丁目11番49 商業地 165,000 円  110 % 26 40 6,103 29 42 250
27 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 163,000 円  114.79 % 27 41 6,196 16 17 73
28 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 158,000 円  116.18 % 28 43 6,422 11 12 52
29 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 153,000 円  113.33 % 29 46 6,637 21 23 105
30 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 149,000 円  115.5 % 30 50 6,824 13 14 60
31 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 149,000 円  114.62 % 30 50 6,824 17 18 78
32 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 148,000 円  111.28 % 32 55 6,882 25 31 177
33 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 145,000 円  108.21 % 33 57 7,037 42 76 404
34 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 140,000 円  109.38 % 34 62 7,278 34 54 306
35 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 137,000 円  106.2 % 35 65 7,444 50 96 727
36 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 135,000 円  108 % 36 66 7,546 44 79 432
37 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 135,000 円  109.76 % 36 66 7,546 31 46 271
38 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 129,000 円  112.17 % 38 75 7,892 22 26 140
39 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 129,000 円  108.4 % 38 75 7,892 38 71 379
40 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 126,000 円  109.57 % 40 80 8,062 32 49 286
41 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 121,000 円  111.01 % 41 87 8,379 27 33 190
42 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 120,000 円  120 % 42 88 8,430 8 8 27
43 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 119,000 円  114.42 % 43 92 8,485 19 21 85
44 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 119,000 円  108.18 % 43 92 8,485 43 77 409
45 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 119,000 円  111.21 % 43 92 8,485 26 32 184
46 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 117,000 円  108.33 % 46 98 8,622 40 73 388
47 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 116,000 円  117.17 % 47 100 8,681 10 11 47
48 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 115,000 円  106.48 % 48 102 8,757 49 90 671
49 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 115,000 円  100 % 48 102 8,757 54 291 8,101
50 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 115,000 円  111.65 % 48 102 8,757 23 29 165
51 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 110,000 円  100 % 51 114 9,116 54 291 8,101
52 札幌市中央区南24条西12-5-28 住宅地 93,500 円  106.86 % 52 144 10,607 47 87 600
53 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 92,000 円  115 % 53 151 10,743 15 16 70
54 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 商業地 90,000 円  108.43 % 54 157 10,933 37 69 374
55 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 82,500 円  100.24 % 55 181 11,629 53 281 7,932
56 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,500 円  100 % 56 207 12,182 54 291 8,101
57 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 77,000 円  102.94 % 57 213 12,229 51 163 2,317
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 64,900 円  100.31 % 58 264 13,789 52 277 7,836
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  100 % 59 299 14,610 54 291 8,101
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 49,400 円  97.24 % 60 383 16,255 60 1,132 23,054