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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 さいたま市見沼区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市見沼区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  111,531 円  168,000 円  42,500 円 
商業地 162,833 円  277,000 円  98,500 円 
工業地 64,000 円  64,000 円  64,000 円 
合計 20  116,850 円  277,000 円  42,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <埼玉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,011  122,426 円  514,000 円  10,900 円  232  289 
商業地 212  287,182 円  2,450,000 円  25,000 円  94  41 
工業地 40  81,033 円  185,000 円  27,100 円  30 
合計 1,263  148,770 円  2,450,000 円  10,900 円  356  330 
新しく追加された地点数「105」地点
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埼玉県 さいたま市見沼区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市見沼区東大宮4丁目9番3 商業地 277,000 円  100.36 % 1 113 3,056 4 347 7,726
2 さいたま市見沼区東大宮4丁目70番12 住宅地 168,000 円  101.2 % 2 362 5,973 3 177 5,155
3 さいたま市見沼区東大宮1丁目31番4 住宅地 146,000 円  101.39 % 3 462 6,983 2 146 4,736
4 さいたま市見沼区大和田町1丁目1230番74 住宅地 128,000 円  100 % 4 557 7,954 5 357 8,101
5 さいたま市見沼区丸ケ崎町47番5 住宅地 121,000 円  100 % 5 601 8,379 5 357 8,101
6 さいたま市見沼区大字風渡野字往還下西303番10 住宅地 119,000 円  100 % 6 612 8,485 5 357 8,101
7 さいたま市見沼区大字東新井字海老沼中743番2 住宅地 118,000 円  100 % 7 626 8,550 5 357 8,101
8 さいたま市見沼区大字南中丸字南五反田1117番35 住宅地 117,000 円  100 % 8 636 8,622 5 357 8,101
9 さいたま市見沼区大字蓮沼字中田295番1 商業地 113,000 円  100 % 9 660 8,893 5 357 8,101
10 さいたま市見沼区大字南中丸字高井119番3 住宅地 112,000 円  100 % 10 669 8,972 5 357 8,101
11 さいたま市見沼区大字小深作字小深作前466番25 住宅地 106,000 円  100 % 11 712 9,446 5 357 8,101
12 さいたま市見沼区大字大谷字稲荷東213番42 住宅地 105,000 円  100 % 12 724 9,551 5 357 8,101
13 さいたま市見沼区大字蓮沼字丸山1516番13 住宅地 102,000 円  100 % 13 749 9,791 5 357 8,101
14 さいたま市見沼区春岡3丁目31番5 住宅地 101,000 円  100 % 14 757 9,874 5 357 8,101
15 さいたま市見沼区大字中川字寺前339番22 住宅地 101,000 円  100 % 14 757 9,874 5 357 8,101
16 さいたま市見沼区深作3丁目39番9 住宅地 100,000 円  100 % 16 766 9,955 5 357 8,101
17 さいたま市見沼区深作1丁目27番6外 商業地 98,500 円  100 % 17 782 10,107 5 357 8,101
18 さいたま市見沼区堀崎町498番3外 住宅地 98,000 円  100 % 18 785 10,158 5 357 8,101
19 さいたま市見沼区卸町1丁目32番 工業地 64,000 円  103.23 % 19 980 13,898 1 16 1,994
20 さいたま市見沼区染谷1丁目250番 住宅地 42,500 円  99.77 % 20 1,096 17,525 20 969 15,129