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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市中央区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  237,133 円  313,000 円  139,000 円  13  0 
商業地 3  273,667 円  318,000 円  248,000 円  3  0 
合計 18  243,222 円  318,000 円  139,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <埼玉県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,011  122,426 円  514,000 円  10,900 円  232  289 
商業地 212  287,182 円  2,450,000 円  25,000 円  94  41 
工業地 40  81,033 円  185,000 円  27,100 円  30  0 
合計 1,263  148,770 円  2,450,000 円  10,900 円  356  330 
新しく追加された地点数「105」地点
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区上落合7-6-48 商業地 318,000 円  102.25 % 1 76 2,480 5 62 3,188
2 さいたま市中央区上落合9-10-20 住宅地 313,000 円  102.29 % 2 79 2,529 4 60 3,120
3 さいたま市中央区大戸4-7-12 住宅地 308,000 円  102.33 % 3 82 2,586 2 58 3,062
4 さいたま市中央区下落合2-4-16 住宅地 286,000 円  102.14 % 4 102 2,896 6 66 3,326
5 さいたま市中央区本町東2-9-15 住宅地 273,000 円  101.87 % 5 119 3,116 11 96 3,833
6 さいたま市中央区上落合5-9-20 住宅地 267,000 円  101.91 % 6 122 3,233 10 90 3,757
7 さいたま市中央区大戸3-12-17 住宅地 267,000 円  102.3 % 6 122 3,233 3 59 3,105
8 さいたま市中央区新中里1-10-15 住宅地 259,000 円  101.97 % 8 133 3,374 9 86 3,645
9 さいたま市中央区下落合6-11-13 商業地 255,000 円  102.41 % 9 142 3,457 1 51 2,954
10 さいたま市中央区下落合4-3-10 住宅地 255,000 円  102 % 9 142 3,457 8 82 3,573
11 さいたま市中央区鈴谷3-2-12 住宅地 252,000 円  100 % 11 148 3,517 17 357 8,101
12 さいたま市中央区本町西1-13-12 商業地 248,000 円  102.06 % 12 159 3,601 7 75 3,463
13 さいたま市中央区鈴谷7-10-5 住宅地 235,000 円  101.73 % 13 185 3,885 12 106 4,065
14 さいたま市中央区本町東6-5-9 住宅地 217,000 円  101.4 % 14 217 4,320 14 145 4,707
15 さいたま市中央区本町西4-16-21 住宅地 185,000 円  101.65 % 15 303 5,289 13 116 4,212
16 さいたま市中央区桜丘1-6-7 住宅地 153,000 円  100.66 % 16 425 6,637 16 284 6,814
17 さいたま市中央区円阿弥4-1-30 住宅地 148,000 円  100 % 17 452 6,882 17 357 8,101
18 さいたま市中央区八王子3-7-12 住宅地 139,000 円  100.72 % 18 491 7,339 15 270 6,581