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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  368,273 円  473,000 円  284,000 円 
商業地 13  614,308 円  1,410,000 円  338,000 円  13 
合計 24  501,542 円  1,410,000 円  284,000 円  21 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,673  369,747 円  3,480,000 円  5,900 円  1,108  86 
商業地 823  1,988,924 円  40,100,000 円  9,300 円  726 
工業地 35  212,100 円  523,000 円  62,800 円  26 
合計 2,531  894,071 円  40,100,000 円  5,900 円  1,860  89 
新しく追加された地点数「397」地点
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東京都 墨田区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,410,000 円  103.68 % 1 250 333 1 491 1,638
2 墨田区押上1-24-1 商業地 785,000 円  103.15 % 2 493 702 3 614 2,072
3 墨田区両国2-10-5 商業地 750,000 円  102.88 % 3 525 746 6 714 2,380
4 墨田区錦糸3-10-1 商業地 663,000 円  103.11 % 4 614 873 4 632 2,127
5 墨田区緑2-15-14 商業地 594,000 円  102.77 % 5 719 1,026 8 748 2,510
6 墨田区業平2-19-10 商業地 564,000 円  103.11 % 6 773 1,102 4 632 2,127
7 墨田区横川4-8-2 商業地 542,000 円  102.85 % 7 828 1,182 7 721 2,421
8 墨田区両国3-26-13 商業地 531,000 円  102.51 % 8 859 1,224 10 822 2,811
9 墨田区押上2-6-1 商業地 506,000 円  102.02 % 9 914 1,313 15 1,021 3,539
10 墨田区立川3-10-8 商業地 501,000 円  102.66 % 10 922 1,325 9 778 2,626
11 墨田区千歳1-2-10 住宅地 473,000 円  103.5 % 11 981 1,419 2 527 1,775
12 墨田区横川4-4-4 住宅地 449,000 円  101.81 % 12 1,050 1,535 17 1,101 3,923
13 墨田区東駒形2-1-2 商業地 448,000 円  102.05 % 13 1,053 1,539 14 1,004 3,477
14 墨田区亀沢4-22-2 住宅地 428,000 円  102.15 % 14 1,117 1,648 13 962 3,320
15 墨田区本所2-1-9 住宅地 410,000 円  100 % 15 1,166 1,739 22 1,861 8,101
16 墨田区立川2-12-9 住宅地 403,000 円  102.28 % 16 1,189 1,790 12 911 3,137
17 墨田区向島3-14-6 住宅地 401,000 円  102.3 % 17 1,197 1,800 11 904 3,105
18 墨田区八広1-31-11 商業地 354,000 円  101.72 % 18 1,362 2,117 19 1,124 4,077
19 墨田区墨田2-12-7 商業地 338,000 円  101.5 % 19 1,441 2,286 20 1,195 4,499
20 墨田区文花1-22-1 住宅地 314,000 円  101.95 % 20 1,536 2,523 16 1,054 3,683
21 墨田区京島2-19-16 住宅地 300,000 円  100 % 21 1,593 2,693 22 1,861 8,101
22 墨田区立花5-17-13 住宅地 300,000 円  100 % 21 1,593 2,693 22 1,861 8,101
23 墨田区墨田4-21-2 住宅地 289,000 円  101.76 % 23 1,646 2,859 18 1,116 4,004
24 墨田区八広4-47-7 住宅地 284,000 円  101.07 % 24 1,669 2,931 21 1,395 5,475