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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  661,000 円  1,100,000 円  476,000 円  22 
商業地 28  1,311,107 円  4,150,000 円  543,000 円  25 
工業地 328,000 円  328,000 円  328,000 円 
合計 59  963,881 円  4,150,000 円  328,000 円  48 
新しく追加された地点数「11」地点
地価公示 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,673  369,747 円  3,480,000 円  5,900 円  1,108  86 
商業地 823  1,988,924 円  40,100,000 円  9,300 円  726 
工業地 35  212,100 円  523,000 円  62,800 円  26 
合計 2,531  894,071 円  40,100,000 円  5,900 円  1,860  89 
新しく追加された地点数「397」地点
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東京都 品川区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区西五反田1-2-10 商業地 4,150,000 円  104.01 % 1 82 102 37 429 1,440
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,700,000 円  105.06 % 2 119 149 14 299 1,021
3 品川区大崎1-2-1 商業地 2,330,000 円  108.88 % 3 139 180 1 62 341
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,130,000 円  105.45 % 4 157 201 8 260 902
5 品川区大崎3-6-9 商業地 1,860,000 円  105.08 % 5 183 233 13 298 1,015
6 品川区南大井6丁目1番7 商業地 1,810,000 円  104.62 % 6 185 236 23 354 1,199
7 品川区西五反田2-9-5 商業地 1,630,000 円  105.16 % 7 220 283 10 285 986
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,620,000 円  105.19 % 8 225 289 9 280 973
9 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,600,000 円  104.58 % 9 228 293 26 358 1,210
10 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,330,000 円  105.56 % 10 266 358 6 254 886
11 品川区小山3-23-3 商業地 1,280,000 円  104.92 % 11 279 375 16 310 1,069
12 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,190,000 円  106.25 % 12 304 411 2 193 717
13 品川区東品川2-2-28 商業地 1,150,000 円  104.55 % 13 317 427 27 363 1,218
14 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,100,000 円  104.76 % 14 338 458 18 329 1,130
15 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,100,000 円  102.8 % 14 338 458 47 736 2,471
16 品川区南大井3-33-10 商業地 1,060,000 円  103.92 % 16 357 481 39 450 1,495
17 品川区東大井5-10-2 商業地 1,060,000 円  100 % 16 357 481 49 1,861 8,101
18 品川区北品川1-8-14 住宅地 1,050,000 円  103.96 % 18 362 487 38 442 1,470
19 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,030,000 円  103.1 % 19 371 499 45 639 2,144
20 品川区上大崎3-10-35 住宅地 982,000 円  103.48 % 20 392 537 43 531 1,790
21 品川区荏原4-1-4 商業地 926,000 円  100 % 21 412 571 49 1,861 8,101
22 品川区大崎5-5-12 住宅地 857,000 円  100 % 22 449 633 49 1,861 8,101
23 品川区大井3-4-8 商業地 825,000 円  104.43 % 23 461 656 31 383 1,273
24 品川区東五反田4-2-11 住宅地 804,000 円  103.88 % 24 482 685 40 456 1,518
25 品川区平塚2-16-3 商業地 780,000 円  104.7 % 25 497 706 20 341 1,163
26 品川区南大井3-8-17 商業地 765,000 円  103.8 % 26 504 720 41 471 1,574
27 品川区東品川1-39-2 住宅地 765,000 円  103.66 % 26 504 720 42 497 1,659
28 品川区中延6-3-8 商業地 757,000 円  104.7 % 28 518 737 20 341 1,163
29 品川区東大井1-21-4 商業地 748,000 円  104.62 % 29 529 751 23 354 1,199
30 品川区西中延1丁目14番5 商業地 741,000 円  104.37 % 30 535 759 32 392 1,296
31 品川区小山7-13-2 住宅地 715,000 円  100 % 31 559 797 49 1,861 8,101
32 品川区西五反田4-27-6 住宅地 700,000 円  104.32 % 32 575 817 33 397 1,315
33 品川区東中延2-10-19 商業地 694,000 円  100 % 33 580 825 49 1,861 8,101
34 品川区北品川1-24-4 商業地 694,000 円  104.52 % 33 580 825 28 370 1,233
35 品川区北品川5-14-10 住宅地 690,000 円  103.14 % 35 583 829 44 618 2,084
36 品川区豊町1-11-12 住宅地 674,000 円  104.66 % 36 604 858 22 350 1,185
37 品川区東品川4-2-11 住宅地 661,000 円  105.59 % 37 618 877 5 252 877
38 品川区小山3-6-3 商業地 659,000 円  104.44 % 38 620 882 30 377 1,262
39 品川区荏原1-22-1 住宅地 617,000 円  100 % 39 681 971 49 1,861 8,101
40 品川区南大井6-3-16 住宅地 604,000 円  104.14 % 40 701 1,000 36 417 1,389
41 品川区大井5-11-4 住宅地 586,000 円  105.78 % 41 736 1,045 3 237 834
42 品川区小山5-7-12 住宅地 579,000 円  104.32 % 42 750 1,064 33 397 1,315
43 品川区西五反田5-31-6 住宅地 579,000 円  100 % 42 750 1,064 49 1,861 8,101
44 品川区南品川4-17-6 商業地 579,000 円  103.02 % 42 750 1,064 46 675 2,246
45 品川区大崎4-8-3 住宅地 578,000 円  105.09 % 45 755 1,070 12 296 1,013
46 品川区戸越3-3-1 住宅地 558,000 円  104.89 % 46 785 1,123 17 314 1,087
47 品川区南品川6-7-36 住宅地 558,000 円  105.48 % 46 785 1,123 7 258 898
48 品川区西中延2-9-1 住宅地 550,000 円  104.76 % 48 802 1,146 18 329 1,130
49 品川区二葉4-14-12 商業地 543,000 円  104.22 % 49 826 1,178 35 411 1,363
50 品川区南品川4-15-1 住宅地 532,000 円  100 % 50 856 1,218 49 1,861 8,101
51 品川区東大井2-25-10 住宅地 526,000 円  102.73 % 51 867 1,241 48 756 2,542
52 品川区二葉2-15-6 住宅地 524,000 円  100 % 52 877 1,253 49 1,861 8,101
53 品川区旗の台5-9-16 住宅地 523,000 円  105.02 % 53 878 1,256 15 302 1,035
54 品川区豊町6-20-1 住宅地 521,000 円  100 % 54 883 1,267 49 1,861 8,101
55 品川区大井7-3-7 住宅地 514,000 円  104.47 % 55 899 1,291 29 375 1,255
56 品川区西品川1-13-3 住宅地 489,000 円  105.62 % 56 949 1,366 4 251 871
57 品川区西大井5-16-2 住宅地 488,000 円  100 % 57 952 1,370 49 1,861 8,101
58 品川区南品川1-3-13 住宅地 476,000 円  104.62 % 58 976 1,407 23 354 1,199
59 品川区八潮2-7-8 工業地 328,000 円  105.13 % 59 1,477 2,377 11 288 996