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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 八王子市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 125  114,527 円  273,000 円  37,100 円  44  27 
商業地 18  428,722 円  2,420,000 円  139,000 円  11  0 
工業地 2  100,000 円  112,000 円  88,000 円  2  0 
合計 145  153,330 円  2,420,000 円  37,100 円  57  27 
新しく追加された地点数「9」地点
地価公示 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,673  369,747 円  3,480,000 円  5,900 円  1,108  86 
商業地 823  1,988,924 円  40,100,000 円  9,300 円  726  3 
工業地 35  212,100 円  523,000 円  62,800 円  26  0 
合計 2,531  894,071 円  40,100,000 円  5,900 円  1,860  89 
新しく追加された地点数「397」地点
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東京都 八王子市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市旭町2-6 商業地 2,420,000 円  104.31 % 1 134 169 1 400 1,325
2 八王子市東町7-4 商業地 1,130,000 円  102.73 % 2 322 438 3 756 2,542
3 八王子市中町3-14 商業地 535,000 円  100.75 % 3 848 1,206 29 1,585 6,484
4 八王子市横山町9-13 商業地 420,000 円  100.72 % 4 1,137 1,685 32 1,599 6,581
5 八王子市三崎町5-10 商業地 386,000 円  100.26 % 5 1,241 1,882 56 1,859 7,903
6 八王子市明神町4-2-18 商業地 380,000 円  100.26 % 6 1,262 1,919 56 1,859 7,903
7 八王子市台町4-44-5 商業地 353,000 円  100.28 % 7 1,368 2,130 55 1,857 7,882
8 八王子市子安町1-32-16 商業地 276,000 円  100.73 % 8 1,715 3,074 31 1,595 6,567
9 八王子市子安町1-27-24 住宅地 273,000 円  101.11 % 9 1,723 3,116 15 1,374 5,375
10 八王子市八幡町5-11 商業地 268,000 円  100 % 10 1,747 3,209 58 1,861 8,101
11 八王子市天神町2番14外 商業地 216,000 円  102.86 % 11 1,953 4,346 2 719 2,408
12 八王子市明神町2-8-16 住宅地 211,000 円  101.44 % 12 1,969 4,477 9 1,218 4,623
13 八王子市本町22-3 商業地 209,000 円  102.45 % 13 1,978 4,539 4 842 2,892
14 八王子市台町4-32-17 住宅地 203,000 円  102.01 % 14 2,006 4,709 5 1,024 3,559
15 八王子市散田町3-6-21 住宅地 196,000 円  100.51 % 15 2,028 4,934 54 1,772 7,337
16 八王子市元本郷町4-7-4 住宅地 189,000 円  101.07 % 16 2,048 5,137 17 1,395 5,475
17 八王子市松木51番2 商業地 189,000 円  100 % 16 2,048 5,137 58 1,861 8,101
18 八王子市上野町109番21 住宅地 184,000 円  101.66 % 18 2,074 5,337 7 1,148 4,198
19 八王子市元横山町3-12-5 住宅地 184,000 円  100.55 % 18 2,074 5,337 53 1,741 7,182
20 八王子市北野町535番26 住宅地 183,000 円  101.1 % 20 2,077 5,371 16 1,377 5,393
21 八王子市台町1-14-10 住宅地 182,000 円  100 % 21 2,084 5,405 58 1,861 8,101
22 八王子市みなみ野3-18-25 住宅地 180,000 円  100 % 22 2,089 5,487 58 1,861 8,101
23 八王子市椚田町513番14 商業地 177,000 円  100 % 23 2,103 5,595 58 1,861 8,101
24 八王子市松木35番18 住宅地 176,000 円  101.15 % 24 2,112 5,637 13 1,348 5,277
25 八王子市別所1丁目18番3 住宅地 176,000 円  100 % 24 2,112 5,637 58 1,861 8,101
26 八王子市平岡町30-13 住宅地 175,000 円  100.57 % 26 2,122 5,676 52 1,722 7,105
27 八王子市南大沢2丁目18番10 住宅地 175,000 円  101.74 % 26 2,122 5,676 6 1,120 4,045
28 八王子市並木町8-16 商業地 168,000 円  101.2 % 28 2,143 5,973 12 1,329 5,155
29 八王子市高倉町60番3外 住宅地 167,000 円  100.6 % 29 2,150 6,019 50 1,700 7,008
30 八王子市別所1丁目18番19 住宅地 167,000 円  100.6 % 29 2,150 6,019 50 1,700 7,008
31 八王子市堀之内3丁目17番12 住宅地 162,000 円  101.25 % 31 2,181 6,237 11 1,304 5,033
32 八王子市下柚木2丁目10番2外 商業地 160,000 円  100 % 32 2,186 6,318 58 1,861 8,101
33 八王子市散田町5-13-8 住宅地 159,000 円  100.63 % 33 2,195 6,372 48 1,681 6,910
34 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 159,000 円  100.63 % 33 2,195 6,372 48 1,681 6,910
35 八王子市長沼町268番11 住宅地 158,000 円  100 % 35 2,199 6,422 58 1,861 8,101
36 八王子市元本郷町2-18-4 住宅地 156,000 円  100.65 % 36 2,205 6,509 44 1,663 6,840
37 八王子市片倉町700番4 住宅地 154,000 円  100.65 % 37 2,215 6,584 44 1,663 6,840
38 八王子市大和田町4-32-4 住宅地 154,000 円  100.65 % 37 2,215 6,584 44 1,663 6,840
39 八王子市越野26番13 住宅地 154,000 円  100.65 % 37 2,215 6,584 44 1,663 6,840
40 八王子市めじろ台4丁目20番4 住宅地 153,000 円  100.66 % 40 2,226 6,637 42 1,654 6,814
41 八王子市堀之内2丁目26番12 住宅地 153,000 円  100.66 % 40 2,226 6,637 42 1,654 6,814
42 八王子市片倉町807番4 住宅地 151,000 円  100.67 % 42 2,232 6,724 39 1,646 6,787
43 八王子市東浅川町557番12 住宅地 150,000 円  100.67 % 43 2,240 6,772 39 1,646 6,787
44 八王子市長沼町765番5 住宅地 150,000 円  100.67 % 43 2,240 6,772 39 1,646 6,787
45 八王子市小比企町533番9 住宅地 148,000 円  100.68 % 45 2,252 6,882 37 1,636 6,750
46 八王子市打越町1344番21 住宅地 147,000 円  100.68 % 46 2,254 6,935 37 1,636 6,750
47 八王子市東浅川町207番1 商業地 146,000 円  100 % 47 2,259 6,983 58 1,861 8,101
48 八王子市緑町384番1外 商業地 145,000 円  100 % 48 2,263 7,037 58 1,861 8,101
49 八王子市椚田町568番8 住宅地 143,000 円  100.7 % 49 2,269 7,129 35 1,620 6,678
50 八王子市めじろ台2丁目45番14 住宅地 143,000 円  100.7 % 49 2,269 7,129 35 1,620 6,678
51 八王子市大和田町3-17-4 住宅地 141,000 円  100.71 % 51 2,276 7,227 34 1,608 6,634
52 八王子市狭間町1737番5 住宅地 140,000 円  100.72 % 52 2,279 7,278 32 1,599 6,581
53 八王子市長沼町1202番34 住宅地 140,000 円  100 % 52 2,279 7,278 58 1,861 8,101
54 八王子市大塚659番3 住宅地 140,000 円  100 % 52 2,279 7,278 58 1,861 8,101
55 八王子市中野上町1-32-20 商業地 139,000 円  100 % 55 2,285 7,339 58 1,861 8,101
56 八王子市小比企町1147番22 住宅地 138,000 円  100 % 56 2,290 7,400 58 1,861 8,101
57 八王子市片倉町453番4 住宅地 138,000 円  100 % 56 2,290 7,400 58 1,861 8,101
58 八王子市打越町1481番59 住宅地 135,000 円  100 % 58 2,301 7,546 58 1,861 8,101
59 八王子市大塚58番37 住宅地 135,000 円  101.5 % 58 2,301 7,546 8 1,195 4,499
60 八王子市東浅川町1番40 住宅地 134,000 円  100.75 % 60 2,305 7,609 29 1,585 6,484
61 八王子市高尾町1733番3 住宅地 133,000 円  100.76 % 61 2,310 7,676 26 1,578 6,462
62 八王子市緑町190番12 住宅地 133,000 円  100.76 % 61 2,310 7,676 26 1,578 6,462
63 八王子市散田町2-32-2 住宅地 132,000 円  100.76 % 63 2,314 7,726 26 1,578 6,462
64 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 131,000 円  100.77 % 64 2,317 7,778 25 1,573 6,447
65 八王子市暁町2-7-21 住宅地 130,000 円  100.78 % 65 2,322 7,829 24 1,563 6,400
66 八王子市小比企町1025番4 住宅地 127,000 円  98.45 % 66 2,330 8,007 138 2,515 20,289
67 八王子市東浅川町340番9 住宅地 124,000 円  100.81 % 67 2,338 8,172 23 1,545 6,295
68 八王子市中野上町1-15-18 住宅地 122,000 円  100 % 68 2,344 8,308 58 1,861 8,101
69 八王子市楢原町388番7外 住宅地 119,000 円  100 % 69 2,349 8,485 58 1,861 8,101
70 八王子市片倉町2168番2外 住宅地 118,000 円  100 % 70 2,350 8,550 58 1,861 8,101
71 八王子市横川町108番55外 住宅地 117,000 円  100 % 71 2,352 8,622 58 1,861 8,101
72 八王子市館町298番10 住宅地 116,000 円  100.87 % 72 2,355 8,681 22 1,506 6,096
73 八王子市片倉町939番92 住宅地 116,000 円  100 % 72 2,355 8,681 58 1,861 8,101
74 八王子市寺田町259番5 住宅地 114,000 円  100 % 74 2,364 8,827 58 1,861 8,101
75 八王子市小比企町1810番7 住宅地 112,000 円  100 % 75 2,372 8,972 58 1,861 8,101
76 八王子市北野町587番2 工業地 112,000 円  100.9 % 75 2,372 8,972 21 1,484 5,990
77 八王子市久保山町1丁目25番3 住宅地 112,000 円  100 % 75 2,372 8,972 58 1,861 8,101
78 八王子市東浅川町654番4 住宅地 111,000 円  99.11 % 78 2,377 9,048 132 2,498 17,846
79 八王子市横川町444番2外 住宅地 111,000 円  100.91 % 78 2,377 9,048 20 1,480 5,965
80 八王子市長沼町104番98 住宅地 111,000 円  98.23 % 78 2,377 9,048 139 2,518 20,936
81 八王子市絹ケ丘1-27-2 住宅地 109,000 円  99.09 % 81 2,383 9,192 133 2,500 17,953
82 八王子市小宮町1048番2 住宅地 107,000 円  100 % 82 2,389 9,356 58 1,861 8,101
83 八王子市清川町17番3 住宅地 106,000 円  100 % 83 2,393 9,446 58 1,861 8,101
84 八王子市北野台2-29-6 住宅地 106,000 円  98.15 % 83 2,393 9,446 140 2,519 21,159
85 八王子市上柚木字四号206番4 住宅地 106,000 円  100.95 % 83 2,393 9,446 19 1,456 5,829
86 八王子市中野山王2-21-6 住宅地 104,000 円  100 % 86 2,398 9,633 58 1,861 8,101
87 八王子市石川町801番2 住宅地 104,000 円  100 % 86 2,398 9,633 58 1,861 8,101
88 八王子市上柚木字十一号1050番3 住宅地 103,000 円  100 % 88 2,400 9,703 58 1,861 8,101
89 八王子市南陽台1-14-10 住宅地 103,000 円  97.17 % 88 2,400 9,703 142 2,526 23,150
90 八王子市西浅川町56番7 住宅地 101,000 円  100 % 90 2,402 9,874 58 1,861 8,101
91 八王子市長房町1431番2 住宅地 100,000 円  100 % 91 2,405 9,955 58 1,861 8,101
92 八王子市大谷町714番6外 住宅地 98,500 円  100 % 92 2,411 10,107 58 1,861 8,101
93 八王子市狭間町1804番32 住宅地 98,000 円  99.09 % 93 2,412 10,158 133 2,500 17,953
94 八王子市諏訪町21番3外 住宅地 97,800 円  100 % 94 2,414 10,198 58 1,861 8,101
95 八王子市絹ヶ丘3-28-13 住宅地 97,500 円  100 % 95 2,415 10,224 58 1,861 8,101
96 八王子市館町1568番7 住宅地 97,000 円  101.04 % 96 2,418 10,268 18 1,405 5,544
97 八王子市石川町2568番10 住宅地 97,000 円  100 % 96 2,418 10,268 58 1,861 8,101
98 八王子市下柚木字十七号2126番4 住宅地 97,000 円  100 % 96 2,418 10,268 58 1,861 8,101
99 八王子市中野上町3-36-10 住宅地 96,000 円  100 % 99 2,422 10,372 58 1,861 8,101
100 八王子市石川町252番2 住宅地 95,000 円  100 % 100 2,423 10,465 58 1,861 8,101
101 八王子市みつい台1-23-7 住宅地 94,000 円  97.11 % 101 2,425 10,564 143 2,527 23,245
102 八王子市丸山町16番4 住宅地 91,100 円  99.67 % 102 2,433 10,836 126 2,461 15,440
103 八王子市寺田町764番2 住宅地 91,000 円  100 % 103 2,434 10,839 58 1,861 8,101
104 八王子市横川町837番15 住宅地 89,800 円  100 % 104 2,437 10,968 58 1,861 8,101
105 八王子市中野町2104番33 住宅地 89,700 円  99.89 % 105 2,438 10,974 119 2,443 14,835
106 八王子市長房町56番33 住宅地 89,000 円  98.89 % 106 2,439 11,028 135 2,507 18,869
107 八王子市長房町230番95 住宅地 88,000 円  98.88 % 107 2,440 11,111 136 2,508 18,912
108 八王子市石川町2968番9外 工業地 88,000 円  101.15 % 107 2,440 11,111 13 1,348 5,277
109 八王子市犬目町208番11 住宅地 86,800 円  100 % 109 2,442 11,238 58 1,861 8,101
110 八王子市元八王子町2丁目3346番11 住宅地 83,900 円  100 % 110 2,445 11,495 58 1,861 8,101
111 八王子市初沢町1429番64 住宅地 81,800 円  95.67 % 111 2,448 11,714 145 2,531 24,676
112 八王子市川口町1576番1外 住宅地 80,800 円  100 % 112 2,449 11,852 58 1,861 8,101
113 八王子市楢原町433番8 住宅地 80,800 円  100 % 112 2,449 11,852 58 1,861 8,101
114 八王子市楢原町1510番16 住宅地 80,300 円  100 % 114 2,453 11,911 58 1,861 8,101
115 八王子市裏高尾町532番6 住宅地 80,000 円  100 % 115 2,454 11,937 58 1,861 8,101
116 八王子市楢原町514番5 住宅地 79,300 円  100 % 116 2,456 12,018 58 1,861 8,101
117 八王子市元八王子町3丁目2269番5 住宅地 77,600 円  99.87 % 117 2,457 12,175 120 2,446 14,862
118 八王子市滝山町2丁目468番7外 住宅地 76,400 円  100 % 118 2,458 12,295 58 1,861 8,101
119 八王子市犬目町120番3 住宅地 76,000 円  100 % 119 2,459 12,328 58 1,861 8,101
120 八王子市川町128番102 住宅地 75,000 円  98.68 % 120 2,460 12,429 137 2,513 19,579
121 八王子市元八王子町3丁目2153番95 住宅地 75,000 円  96.77 % 120 2,460 12,429 144 2,529 23,717
122 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,000 円  101.35 % 120 2,460 12,429 10 1,255 4,832
123 八王子市大楽寺町219番4 住宅地 73,800 円  100 % 123 2,464 12,579 58 1,861 8,101
124 八王子市元八王子町2丁目1210番3 住宅地 72,000 円  99.31 % 124 2,466 12,772 130 2,477 16,912
125 八王子市元八王子町1丁目242番71 住宅地 71,000 円  100 % 125 2,471 12,899 58 1,861 8,101
126 八王子市横川町956番15 住宅地 71,000 円  99.3 % 125 2,471 12,899 131 2,480 16,957
127 八王子市梅坪町294番6 住宅地 70,500 円  100 % 127 2,473 12,966 58 1,861 8,101
128 八王子市上壱分方町353番40 住宅地 67,800 円  100 % 128 2,479 13,348 58 1,861 8,101
129 八王子市犬目町508番13 住宅地 67,300 円  100 % 129 2,480 13,407 58 1,861 8,101
130 八王子市西寺方町712番38 住宅地 67,100 円  100 % 130 2,481 13,440 58 1,861 8,101
131 八王子市宮下町595番4 住宅地 66,500 円  100 % 131 2,482 13,524 58 1,861 8,101
132 八王子市丹木町3丁目182番21 住宅地 65,800 円  100 % 132 2,483 13,631 58 1,861 8,101
133 八王子市川口町1540番430 住宅地 65,000 円  100 % 133 2,485 13,757 58 1,861 8,101
134 八王子市弐分方町82番1 住宅地 64,200 円  99.84 % 134 2,488 13,871 121 2,447 14,929
135 八王子市西寺方町1106番15 住宅地 62,400 円  99.84 % 135 2,492 14,137 121 2,447 14,929
136 八王子市川口町2903番13外 住宅地 62,000 円  100 % 136 2,495 14,201 58 1,861 8,101
137 八王子市横川町985番5 住宅地 60,100 円  99.83 % 137 2,497 14,501 123 2,449 14,968
138 八王子市宮下町706番4外 住宅地 59,000 円  100 % 138 2,498 14,680 58 1,861 8,101
139 八王子市西寺方町1019番64 住宅地 56,800 円  97.93 % 139 2,501 15,035 141 2,522 21,751
140 八王子市戸吹町332番4 住宅地 56,600 円  99.82 % 140 2,502 15,067 124 2,450 15,000
141 八王子市下恩方町2095番6 住宅地 55,900 円  99.82 % 141 2,504 15,159 124 2,450 15,000
142 八王子市川口町462番4外 住宅地 55,000 円  100 % 142 2,505 15,303 58 1,861 8,101
143 八王子市裏高尾町1112番1 住宅地 42,100 円  99.53 % 143 2,511 17,596 127 2,463 15,943
144 八王子市美山町553番1 住宅地 37,800 円  99.47 % 144 2,512 18,546 128 2,466 16,191
145 八王子市戸吹町521番1外 住宅地 37,100 円  99.46 % 145 2,514 18,694 129 2,467 16,240