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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 福生市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 福生市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  158,636 円  217,000 円  130,000 円  10 
商業地 284,200 円  409,000 円  205,000 円 
合計 16  197,875 円  409,000 円  130,000 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,673  369,747 円  3,480,000 円  5,900 円  1,108  86 
商業地 823  1,988,924 円  40,100,000 円  9,300 円  726 
工業地 35  212,100 円  523,000 円  62,800 円  26 
合計 2,531  894,071 円  40,100,000 円  5,900 円  1,860  89 
新しく追加された地点数「397」地点
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東京都 福生市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福生市東町3番5 商業地 409,000 円  101.74 % 1 1,172 1,750 8 1,120 4,045
2 福生市大字福生字奈賀767番5外 商業地 330,000 円  101.23 % 2 1,468 2,353 12 1,315 5,082
3 福生市大字熊川字武蔵野1708番15外 商業地 250,000 円  102.04 % 3 1,819 3,552 3 1,009 3,496
4 福生市東町10番9 商業地 227,000 円  101.34 % 4 1,905 4,074 10 1,264 4,859
5 福生市東町6番5 住宅地 217,000 円  101.88 % 5 1,950 4,320 6 1,079 3,819
6 福生市牛浜86番1 商業地 205,000 円  100.99 % 6 1,996 4,648 13 1,433 5,682
7 福生市大字熊川字北853番18外 住宅地 170,000 円  102.41 % 7 2,140 5,871 2 860 2,954
8 福生市武蔵野台2丁目8番9 住宅地 169,000 円  102.42 % 8 2,141 5,928 1 856 2,941
9 福生市志茂18番3 住宅地 164,000 円  101.86 % 9 2,170 6,146 7 1,090 3,854
10 福生市大字熊川字北583番1外 住宅地 157,000 円  101.95 % 10 2,203 6,468 5 1,054 3,683
11 福生市大字福生字奈賀1173番5 住宅地 152,000 円  100.66 % 11 2,230 6,684 15 1,654 6,814
12 福生市南田園3丁目6番12 住宅地 151,000 円  101.34 % 12 2,232 6,724 10 1,264 4,859
13 福生市大字熊川字東233番5 住宅地 150,000 円  102.04 % 13 2,240 6,772 3 1,009 3,496
14 福生市大字福生字武蔵野2322番21 住宅地 147,000 円  100 % 14 2,254 6,935 16 1,861 8,101
15 福生市大字福生字武蔵野2263番8 住宅地 138,000 円  100.73 % 15 2,290 7,400 14 1,595 6,567
16 福生市大字熊川字南43番4 住宅地 130,000 円  101.56 % 16 2,322 7,829 9 1,174 4,369