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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 川崎市川崎区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  266,118 円  311,000 円  241,000 円  11 
商業地 18  667,000 円  3,350,000 円  308,000 円  15 
工業地 140,500 円  227,000 円  87,500 円 
合計 40  430,813 円  3,350,000 円  87,500 円  29 
新しく追加された地点数「10」地点
地価公示 <神奈川県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,332  184,795 円  560,000 円  18,300 円  494  354 
商業地 347  448,977 円  9,500,000 円  55,600 円  208  50 
工業地 68  116,537 円  255,000 円  49,600 円  41 
合計 1,747  234,612 円  9,500,000 円  18,300 円  743  412 
新しく追加された地点数「250」地点
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市川崎区駅前本町11番1外 商業地 3,350,000 円  107.37 % 1 2 121 1 9 517
2 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,040,000 円  105.15 % 2 5 213 2 26 988
3 川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 商業地 865,000 円  102.37 % 3 31 624 6 210 3,001
4 川崎市川崎区小川町15番13 商業地 648,000 円  103.18 % 4 51 908 4 113 2,038
5 川崎市川崎区小川町8番21 商業地 485,000 円  100 % 5 79 1,383 30 744 8,101
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 457,000 円  103.86 % 6 85 1,494 3 64 1,539
7 川崎市川崎区宮本町5番7 商業地 414,000 円  101.97 % 7 107 1,720 9 295 3,645
8 川崎市川崎区榎町6-2 商業地 405,000 円  100 % 8 116 1,773 30 744 8,101
9 川崎市川崎区日進町23番8 商業地 361,000 円  101.12 % 9 155 2,060 16 498 5,348
10 川崎市川崎区追分町17-1 商業地 358,000 円  100.85 % 10 157 2,086 20 577 6,163
11 川崎市川崎区日進町13番14外 商業地 345,000 円  100.29 % 11 171 2,210 29 742 7,867
12 川崎市川崎区昭和1-4-9 商業地 341,000 円  101.79 % 12 180 2,245 10 330 3,966
13 川崎市川崎区本町2丁目12番7 商業地 334,000 円  102.14 % 13 192 2,322 7 258 3,326
14 川崎市川崎区渡田山王町19-19 商業地 331,000 円  100.91 % 14 199 2,344 19 564 5,965
15 川崎市川崎区宮前町11-4 商業地 331,000 円  102.8 % 14 199 2,344 5 157 2,471
16 川崎市川崎区大島5-11-13 商業地 320,000 円  100 % 16 222 2,459 30 744 8,101
17 川崎市川崎区小田4-31-7 商業地 313,000 円  101.29 % 17 234 2,529 13 439 4,946
18 川崎市川崎区池田2-3-3 住宅地 311,000 円  100.97 % 18 242 2,550 18 548 5,750
19 川崎市川崎区中島3-7-2 商業地 308,000 円  100.98 % 19 252 2,586 17 543 5,722
20 川崎市川崎区旭町1-11-12 住宅地 291,000 円  100.34 % 20 312 2,827 28 740 7,777
21 川崎市川崎区中島3-18-11 住宅地 282,000 円  100.36 % 21 339 2,972 27 736 7,726
22 川崎市川崎区藤崎1-11-7 住宅地 278,000 円  100 % 22 353 3,040 30 744 8,101
23 川崎市川崎区渡田向町5-12 住宅地 275,000 円  101.48 % 23 364 3,085 12 402 4,541
24 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 273,000 円  100.74 % 24 377 3,116 24 601 6,527
25 川崎市川崎区京町2-4-17 住宅地 270,000 円  100.75 % 25 391 3,165 22 593 6,484
26 川崎市川崎区小田栄1-3-3 住宅地 270,000 円  100 % 25 391 3,165 30 744 8,101
27 川崎市川崎区田島町6-3 住宅地 267,000 円  100.75 % 27 416 3,233 22 593 6,484
28 川崎市川崎区川中島2-11-10 住宅地 262,000 円  100 % 28 433 3,318 30 744 8,101
29 川崎市川崎区観音2-4-19 住宅地 258,000 円  100.78 % 29 452 3,392 21 589 6,400
30 川崎市川崎区台町21-15 住宅地 257,000 円  100 % 30 455 3,412 30 744 8,101
31 川崎市川崎区中瀬2-17-12 住宅地 255,000 円  101.19 % 31 470 3,457 14 468 5,176
32 川崎市川崎区小田2-20-4 住宅地 251,000 円  100.4 % 32 486 3,533 26 727 7,644
33 川崎市川崎区小田5-24-13 住宅地 242,000 円  100 % 33 534 3,735 30 744 8,101
34 川崎市川崎区浅田4-11-16 住宅地 241,000 円  100 % 34 537 3,757 30 744 8,101
35 川崎市川崎区四谷上町14-16 住宅地 241,000 円  100.42 % 34 537 3,757 25 723 7,603
36 川崎市川崎区日ノ出1-2-3 工業地 227,000 円  100 % 36 615 4,074 30 744 8,101
37 川崎市川崎区小島町4-3 工業地 170,000 円  101.19 % 37 1,054 5,871 14 468 5,176
38 川崎市川崎区塩浜3-24-8 工業地 117,000 円  101.74 % 38 1,442 8,622 11 339 4,045
39 川崎市川崎区大川町12-10 工業地 101,000 円  102.02 % 39 1,539 9,874 8 282 3,539
40 川崎市川崎区千鳥町9-2 工業地 87,500 円  100 % 40 1,620 11,165 30 744 8,101