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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 川崎市幸区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 川崎市幸区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  291,583 円  367,000 円  251,000 円  10 
商業地 896,500 円  2,420,000 円  309,000 円 
合計 18  493,222 円  2,420,000 円  251,000 円  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <神奈川県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,332  184,795 円  560,000 円  18,300 円  494  354 
商業地 347  448,977 円  9,500,000 円  55,600 円  208  50 
工業地 68  116,537 円  255,000 円  49,600 円  41 
合計 1,747  234,612 円  9,500,000 円  18,300 円  743  412 
新しく追加された地点数「250」地点
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神奈川県 川崎市幸区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市幸区堀川町72番2外 商業地 2,420,000 円  104.31 % 1 4 169 3 48 1,325
2 川崎市幸区大宮町14番5 商業地 1,020,000 円  103.13 % 2 21 507 6 120 2,095
3 川崎市幸区中幸町3丁目8番1 商業地 720,000 円  103.6 % 3 43 788 5 82 1,702
4 川崎市幸区下平間字稲荷耕地135番6 商業地 585,000 円  105.41 % 4 59 1,048 2 23 921
5 川崎市幸区幸町2丁目691番2 住宅地 367,000 円  103.97 % 5 150 2,021 4 56 1,462
6 川崎市幸区下平間字稲荷耕地97番16 住宅地 333,000 円  101.52 % 6 194 2,331 10 387 4,457
7 川崎市幸区古川町42番2 住宅地 325,000 円  101.56 % 7 211 2,406 9 378 4,369
8 川崎市幸区小向西町4丁目65番1 商業地 325,000 円  105.52 % 7 211 2,406 1 22 894
9 川崎市幸区神明町2丁目29番36 住宅地 312,000 円  101.96 % 9 238 2,542 7 298 3,660
10 川崎市幸区南加瀬3-3-40 商業地 309,000 円  100.65 % 10 247 2,573 13 620 6,840
11 川崎市幸区古市場1丁目23番6 住宅地 297,000 円  100.68 % 11 289 2,749 12 616 6,750
12 川崎市幸区遠藤町41番4 住宅地 293,000 円  101.74 % 12 306 2,811 8 339 4,045
13 川崎市幸区戸手3-3-4 住宅地 282,000 円  100 % 13 339 2,972 17 744 8,101
14 川崎市幸区小向西町1丁目31番7 住宅地 275,000 円  100.36 % 14 364 3,085 16 736 7,726
15 川崎市幸区小倉2-23-7 住宅地 258,000 円  100.39 % 15 452 3,392 15 732 7,669
16 川崎市幸区北加瀬2-13-12 住宅地 254,000 円  101.2 % 16 478 3,488 11 466 5,155
17 川崎市幸区南加瀬5-31-24 住宅地 252,000 円  100 % 17 485 3,517 17 744 8,101
18 川崎市幸区南加瀬4-17-28 住宅地 251,000 円  100.4 % 18 486 3,533 14 727 7,644