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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市東区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  63,258 円  79,600 円  15,200 円 
商業地 63,100 円  66,700 円  60,500 円 
工業地 24,825 円  29,700 円  19,800 円 
合計 21  55,900 円  79,600 円  15,200 円  12 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  37,197 円  156,000 円  4,200 円  11  253 
商業地 107  70,553 円  545,000 円  13,400 円  87 
工業地 15  20,967 円  31,800 円  10,500 円  12 
合計 428  44,967 円  545,000 円  4,200 円  15  352 
新しく追加された地点数「22」地点
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 79,600 円  99.38 % 1 51 11,989 15 121 16,578
2 新潟市東区新石山2丁目3番5 住宅地 74,900 円  100 % 2 56 12,457 2 16 8,101
3 新潟市東区粟山2-5-10 住宅地 74,200 円  100 % 3 57 12,525 2 16 8,101
4 新潟市東区山木戸5-9-4 住宅地 70,500 円  100 % 4 63 12,966 2 16 8,101
5 新潟市東区松和町9-30 住宅地 68,600 円  100 % 5 67 13,232 2 16 8,101
6 新潟市東区東中野山4-3-11 住宅地 67,800 円  100.44 % 6 70 13,348 1 8 7,547
7 新潟市東区紫竹7-21-19 住宅地 67,200 円  99.26 % 7 72 13,425 16 135 17,143
8 新潟市東区中山8-27-32 商業地 66,700 円  98.52 % 8 73 13,497 20 220 20,082
9 新潟市東区有楽1丁目8番9 住宅地 66,200 円  99.25 % 9 74 13,570 17 136 17,202
10 新潟市東区寺山3-6-28 商業地 63,900 円  99.53 % 10 80 13,925 14 107 15,943
11 新潟市東区山木戸6-19-3 商業地 63,600 円  99.69 % 11 81 13,959 11 94 15,367
12 新潟市東区物見山3-5-19 住宅地 62,700 円  99.84 % 12 83 14,084 10 77 14,929
13 新潟市東区古川町9-16 商業地 60,800 円  97.75 % 13 87 14,403 21 290 22,165
14 新潟市東区南紫竹1-1-18 商業地 60,500 円  99.67 % 14 89 14,439 12 95 15,440
15 新潟市東区逢谷内2-5-15 住宅地 60,000 円  100 % 15 91 14,513 2 16 8,101
16 新潟市東区藤見町1-8-5 住宅地 52,200 円  99.62 % 16 118 15,744 13 97 15,625
17 新潟市東区山木戸8-7-7 工業地 29,700 円  98.67 % 17 249 20,374 19 201 19,616
18 新潟市東区船江町1-47-16 工業地 25,500 円  100 % 18 285 21,368 2 16 8,101
19 新潟市東区松島2-4-17 工業地 24,300 円  100 % 19 300 21,662 2 16 8,101
20 新潟市東区榎町20番1外 工業地 19,800 円  99 % 20 335 22,733 18 162 18,408
21 新潟市東区津島屋2丁目32番4外 住宅地 15,200 円  100 % 21 365 23,706 2 16 8,101