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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市西区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  57,340 円  110,000 円  9,800 円  13 
商業地 76,900 円  76,900 円  76,900 円 
合計 26  58,092 円  110,000 円  9,800 円  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  37,197 円  156,000 円  4,200 円  11  253 
商業地 107  70,553 円  545,000 円  13,400 円  87 
工業地 15  20,967 円  31,800 円  10,500 円  12 
合計 428  44,967 円  545,000 円  4,200 円  15  352 
新しく追加された地点数「22」地点
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西区青山新町25番2 住宅地 110,000 円  100 % 1 22 9,116 2 16 8,101
2 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 102,000 円  100 % 2 28 9,791 2 16 8,101
3 新潟市西区青山4-8-4 住宅地 91,700 円  99.78 % 3 35 10,788 15 85 15,101
4 新潟市西区小針1-26-15 住宅地 91,300 円  100 % 4 37 10,815 2 16 8,101
5 新潟市西区小針6-24-15 住宅地 88,300 円  100 % 5 40 11,098 2 16 8,101
6 新潟市西区小針上山10-27 商業地 76,900 円  99.48 % 6 54 12,256 20 115 16,142
7 新潟市西区寺尾台2-1-34 住宅地 71,300 円  99.58 % 7 61 12,870 18 104 15,758
8 新潟市西区寺尾東3-7-20 住宅地 69,700 円  100 % 8 65 13,101 2 16 8,101
9 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,700 円  100 % 9 75 13,647 2 16 8,101
10 新潟市西区寺地字大仙坊580番39 住宅地 63,600 円  100 % 10 81 13,959 2 16 8,101
11 新潟市西区五十嵐一の町6748番9 住宅地 61,400 円  99.84 % 11 85 14,314 13 77 14,929
12 新潟市西区山田字西山田2611番2外 住宅地 56,500 円  100 % 12 99 15,073 2 16 8,101
13 新潟市西区小新西1-2-19 住宅地 55,800 円  100 % 13 102 15,179 2 16 8,101
14 新潟市西区坂井字村上650番6外 住宅地 55,500 円  100 % 14 103 15,232 2 16 8,101
15 新潟市西区寺尾朝日通24-3 住宅地 54,900 円  98.92 % 15 105 15,331 24 179 18,752
16 新潟市西区真砂3-10-20 住宅地 54,800 円  99.28 % 16 106 15,345 21 133 17,053
17 新潟市西区鳥原字大明2599番4 住宅地 52,900 円  100.19 % 17 115 15,637 1 13 7,991
18 新潟市西区浦山4-12-33 住宅地 50,600 円  98.83 % 18 125 16,043 25 184 19,112
19 新潟市西区寺尾上5-1-9 住宅地 49,300 円  99.6 % 19 130 16,265 17 99 15,687
20 新潟市西区大野町942番12外 住宅地 46,900 円  99.79 % 20 142 16,671 14 83 15,082
21 新潟市西区五十嵐三の町東4-10 住宅地 39,300 円  99.49 % 21 170 18,189 19 112 16,094
22 新潟市西区大学南2-9-8 住宅地 38,800 円  99.74 % 22 176 18,311 16 88 15,210
23 新潟市西区新中浜4丁目3番8 住宅地 27,100 円  99.27 % 23 268 20,993 22 134 17,113
24 新潟市西区北場字立野20番1外 住宅地 14,700 円  100 % 24 368 23,807 2 16 8,101
25 新潟市西区笠木字堤3161番 住宅地 11,600 円  99.15 % 25 389 24,399 23 145 17,645
26 新潟市西区神山字屋敷添126番5外 住宅地 9,800 円  98.49 % 26 408 24,683 26 227 20,180