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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  26,106 円  41,500 円  7,580 円  11 
商業地 40,400 円  53,700 円  33,900 円 
工業地 11,300 円  11,300 円  11,300 円 
合計 19  28,336 円  53,700 円  7,580 円  15 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <新潟県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 306  37,197 円  156,000 円  4,200 円  11  253 
商業地 107  70,553 円  545,000 円  13,400 円  87 
工業地 15  20,967 円  31,800 円  10,500 円  12 
合計 428  44,967 円  545,000 円  4,200 円  15  352 
新しく追加された地点数「22」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 53,700 円  97.11 % 1 111 15,508 17 337 23,245
2 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,500 円  100 % 2 159 17,704 1 16 8,101
3 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 40,300 円  99.51 % 3 165 17,956 5 109 16,020
4 新発田市月岡温泉字石動免641番6外 商業地 37,600 円  95.92 % 4 185 18,582 18 398 24,508
5 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 37,600 円  100 % 4 185 18,582 1 16 8,101
6 新発田市大手町2-10-2 住宅地 37,500 円  98.43 % 6 188 18,600 15 231 20,360
7 新発田市東新町1-4-4 商業地 36,400 円  100 % 7 196 18,861 1 16 8,101
8 新発田市城北町2-7-26 住宅地 35,800 円  100 % 8 203 19,005 1 16 8,101
9 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 33,900 円  98.83 % 9 219 19,412 9 184 19,112
10 新発田市中央町5-5-28 住宅地 33,400 円  98.82 % 10 223 19,532 10 187 19,136
11 新発田市五十公野6908番 住宅地 27,500 円  98.57 % 11 266 20,898 11 208 19,926
12 新発田市小舟町3-1-13 住宅地 23,200 円  99.15 % 12 310 21,934 6 145 17,645
13 新発田市月岡温泉字石動免526番5 住宅地 20,500 円  94.04 % 13 329 22,580 19 425 25,128
14 新発田市上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 19,400 円  98.98 % 14 337 22,829 8 165 18,515
15 新発田市稲荷岡字真野原2072番 住宅地 14,100 円  97.92 % 15 373 23,920 16 277 21,773
16 新発田市日渡字蟻ノ塔154番外 住宅地 13,700 円  98.56 % 16 377 23,994 12 210 19,960
17 新発田市本田字内谷内3668番1 住宅地 13,400 円  98.53 % 17 382 24,062 13 216 20,054
18 新発田市佐々木字大池3107番7 工業地 11,300 円  99.12 % 18 393 24,446 7 153 17,779
19 新発田市下中ノ目字村中747番 住宅地 7,580 円  98.44 % 19 416 24,944 14 228 20,330