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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市南区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 71,763 円  81,500 円  55,000 円 
商業地 84,300 円  89,000 円  76,800 円 
工業地 36,900 円  36,900 円  36,900 円 
合計 12  71,992 円  89,000 円  36,900 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463  73,350 円  255,000 円  5,700 円  91  251 
商業地 155  146,856 円  1,420,000 円  28,000 円  43  78 
工業地 38  51,521 円  139,000 円  20,300 円  22 
合計 656  89,454 円  1,420,000 円  5,700 円  141  351 
新しく追加された地点数「34」地点
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市南区東若林町8番 商業地 89,000 円  100 % 1 231 11,028 2 142 8,101
2 浜松市南区頭陀寺町字三丁目332番19外 商業地 87,100 円  99.54 % 2 241 11,196 6 355 15,903
3 浜松市南区頭陀寺町字三丁目330番21 住宅地 81,500 円  98.43 % 3 273 11,746 11 496 20,360
4 浜松市南区本郷町字祢宜島1359番8外 住宅地 80,700 円  99.75 % 4 281 11,869 4 323 15,181
5 浜松市南区三島町字市八88番1外 商業地 76,800 円  98.84 % 5 303 12,263 10 463 19,068
6 浜松市南区渡瀬町字村前98番4 住宅地 75,200 円  100.27 % 6 315 12,406 1 128 7,893
7 浜松市南区参野町字参東296番 住宅地 73,400 円  99.86 % 7 327 12,620 3 311 14,881
8 浜松市南区若林町362番4 住宅地 70,200 円  98.04 % 8 349 13,010 12 528 21,460
9 浜松市南区東若林町670番1 住宅地 70,200 円  99.57 % 8 349 13,010 5 351 15,795
10 浜松市南区瓜内町字西川原361番7 住宅地 67,900 円  98.98 % 10 371 13,335 9 444 18,515
11 浜松市南区鶴見町字堤東1210番38 住宅地 55,000 円  99.46 % 11 470 15,303 7 370 16,240
12 浜松市南区高塚町1788番7外 工業地 36,900 円  99.46 % 12 583 18,753 7 370 16,240