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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 浜松市天竜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市天竜区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39,233 円  47,300 円  27,600 円 
商業地 51,100 円  51,100 円  51,100 円 
合計 42,200 円  51,100 円  27,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <静岡県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 463  73,350 円  255,000 円  5,700 円  91  251 
商業地 155  146,856 円  1,420,000 円  28,000 円  43  78 
工業地 38  51,521 円  139,000 円  20,300 円  22 
合計 656  89,454 円  1,420,000 円  5,700 円  141  351 
新しく追加された地点数「34」地点
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静岡県 浜松市天竜区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 浜松市天竜区二俣町二俣字城下1490番 商業地 51,100 円  99.03 % 1 494 15,948 3 431 18,262
2 浜松市天竜区二俣町二俣字和田1985番外 住宅地 47,300 円  99.16 % 2 519 16,596 1 413 17,612
3 浜松市天竜区山東字上市場4254番2 住宅地 42,800 円  99.07 % 3 552 17,473 2 423 18,062
4 浜松市天竜区船明字扇田2520番20 住宅地 27,600 円  98.57 % 4 619 20,878 4 480 19,926