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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <滋賀県 大津市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 大津市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 58  72,438 円  145,000 円  19,000 円  21  30 
商業地 21  143,476 円  325,000 円  60,000 円  14 
工業地 33,850 円  45,100 円  22,600 円 
合計 81  89,902 円  325,000 円  19,000 円  36  31 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <滋賀県> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 239  50,474 円  256,000 円  9,130 円  52  156 
商業地 87  94,247 円  325,000 円  15,300 円  31  33 
工業地 15  26,353 円  45,100 円  13,900 円 
合計 341  60,581 円  325,000 円  9,130 円  89  189 
新しく追加された地点数「18」地点
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滋賀県 大津市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大津市梅林1-3-24 商業地 325,000 円  102.85 % 1 1 2,406 3 8 2,421
2 大津市馬場2-8-7 商業地 258,000 円  102.38 % 2 4 3,392 6 17 2,991
3 大津市大萱1-12-9 商業地 233,000 円  100 % 3 6 3,943 37 90 8,101
4 大津市におの浜2-2-6 商業地 226,000 円  103.2 % 4 7 4,098 1 2 2,018
5 大津市中央3-2-2 商業地 184,000 円  102.22 % 5 9 5,337 11 23 3,221
6 大津市粟津町9-23 商業地 184,000 円  102.79 % 5 9 5,337 4 10 2,490
7 大津市京町4-5-23 商業地 173,000 円  102.98 % 7 11 5,751 2 7 2,286
8 大津市皇子が丘2-9-19 商業地 165,000 円  101.23 % 8 13 6,103 21 52 5,082
9 大津市梅林1-13-18 住宅地 145,000 円  101.4 % 9 15 7,037 20 46 4,707
10 大津市栄町4-7 商業地 140,000 円  100 % 10 18 7,278 37 90 8,101
11 大津市朝日が丘1-14-1 住宅地 134,000 円  101.52 % 11 20 7,609 19 41 4,457
12 大津市一里山1-2-6 商業地 134,000 円  102.29 % 11 20 7,609 9 20 3,120
13 大津市石場2-8 住宅地 131,000 円  102.34 % 13 22 7,778 8 19 3,042
14 大津市京町2-4-6 住宅地 125,000 円  102.46 % 14 27 8,109 5 13 2,875
15 大津市松原町10-1 商業地 124,000 円  101.64 % 15 28 8,172 16 37 4,229
16 大津市竜が丘22-16 住宅地 114,000 円  100.88 % 16 33 8,827 27 73 6,050
17 大津市大萱5-33-13 住宅地 112,000 円  101.82 % 17 35 8,972 14 31 3,902
18 大津市一里山5-26-16 住宅地 107,000 円  101.9 % 18 37 9,356 13 30 3,768
19 大津市長等2-8-4 商業地 104,000 円  100 % 19 39 9,633 37 90 8,101
20 大津市本宮2-36-1 住宅地 102,000 円  100.99 % 20 43 9,791 26 66 5,682
21 大津市松山町12-9 商業地 101,000 円  102.23 % 21 45 9,874 10 22 3,205
22 大津市唐崎3-1-26 商業地 101,000 円  100 % 21 45 9,874 37 90 8,101
23 大津市大萱7-12-13 商業地 98,800 円  100.82 % 23 47 10,086 28 75 6,261
24 大津市一里山2-18-17 住宅地 97,800 円  102.19 % 24 50 10,198 12 24 3,261
25 大津市唐崎3-18-8 住宅地 97,000 円  100 % 25 52 10,268 37 90 8,101
26 大津市小関町4-24 住宅地 96,900 円  100.21 % 26 53 10,306 32 85 7,966
27 大津市勧学2-14-3 住宅地 95,600 円  100.21 % 27 55 10,426 32 85 7,966
28 大津市湖城が丘2-9 商業地 95,600 円  100.53 % 27 55 10,426 29 78 7,249
29 大津市中庄2-11-22 住宅地 94,500 円  102.38 % 29 59 10,523 6 17 2,991
30 大津市神宮町5-5 住宅地 93,700 円  100.21 % 30 60 10,595 32 85 7,966
31 大津市瀬田1-17-16 商業地 93,700 円  99.47 % 30 60 10,595 60 194 16,191
32 大津市瀬田1-7-5 住宅地 92,000 円  101.1 % 32 64 10,743 22 55 5,393
33 大津市真野2-2-47 住宅地 91,900 円  100.22 % 33 65 10,772 31 84 7,949
34 大津市横木1-9-24 住宅地 91,300 円  99.78 % 34 66 10,815 53 160 15,101
35 大津市青山4-12-6 住宅地 91,000 円  101.56 % 35 68 10,839 18 40 4,369
36 大津市瀬田3-31-14 住宅地 90,500 円  101 % 36 70 10,891 24 63 5,649
37 大津市秋葉台26-11 住宅地 87,700 円  100 % 37 77 11,155 37 90 8,101
38 大津市本宮2-15-13 住宅地 86,700 円  100 % 38 82 11,247 37 90 8,101
39 大津市本堅田4丁目19番4外 商業地 86,000 円  100 % 39 83 11,291 37 90 8,101
40 大津市神領3-11-23 住宅地 85,300 円  101.07 % 40 87 11,356 23 57 5,475
41 大津市下阪本1-9-8 住宅地 84,800 円  100.24 % 41 88 11,412 30 82 7,932
42 大津市国分1-13-40 住宅地 83,200 円  101.59 % 42 89 11,559 17 38 4,314
43 大津市千石台9-2 住宅地 82,300 円  99.04 % 43 92 11,653 64 242 18,219
44 大津市瀬田2-6-21 住宅地 80,800 円  101 % 44 95 11,852 24 63 5,649
45 大津市瀬田5-20-10 住宅地 80,600 円  99.75 % 45 96 11,875 54 161 15,181
46 大津市坂本7-8-26 住宅地 79,400 円  99.75 % 46 97 12,010 54 161 15,181
47 大津市稲葉台7-8 住宅地 77,500 円  97.85 % 47 100 12,182 76 310 21,948
48 大津市真野2-26-12 住宅地 76,000 円  100 % 48 102 12,328 37 90 8,101
49 大津市南郷2丁目字田中133番6 住宅地 75,400 円  96.17 % 49 104 12,387 81 341 24,321
50 大津市蛍谷6-30 住宅地 75,000 円  99.21 % 50 105 12,429 62 221 17,384
51 大津市野郷原1-18-29 住宅地 71,700 円  100 % 51 109 12,816 37 90 8,101
52 大津市仰木の里6-12-11 住宅地 71,100 円  100 % 52 112 12,890 37 90 8,101
53 大津市尾花川13-48 住宅地 67,600 円  100 % 53 115 13,371 37 90 8,101
54 大津市千町1-17-6 住宅地 66,700 円  96.95 % 54 118 13,497 78 334 23,484
55 大津市真野5-35-7 商業地 66,300 円  100.15 % 55 119 13,554 36 89 8,040
56 大津市大平1-27-20 住宅地 63,900 円  96.82 % 56 126 13,925 79 336 23,667
57 大津市堅田1-12-48 住宅地 61,700 円  99.84 % 57 131 14,256 51 154 14,929
58 大津市衣川1-2-15 商業地 60,600 円  100.17 % 58 133 14,427 35 88 8,016
59 大津市和邇中浜字下梶原444番1外 商業地 60,000 円  100 % 59 136 14,513 37 90 8,101
60 大津市黒津2-5-16 住宅地 59,000 円  98.17 % 60 141 14,680 75 296 21,115
61 大津市水明2丁目17番11 住宅地 57,300 円  98.96 % 61 147 14,963 68 251 18,602
62 大津市里6-16-13 住宅地 54,600 円  96.98 % 62 159 15,369 77 333 23,442
63 大津市下阪本1-23-13 住宅地 51,700 円  99.04 % 63 169 15,838 64 242 18,219
64 大津市本堅田1-23-27 住宅地 50,500 円  99.8 % 64 171 16,055 52 158 15,049
65 大津市大谷町23-8 住宅地 45,800 円  98.92 % 65 180 16,879 70 257 18,752
66 大津市晴嵐2-5-16 工業地 45,100 円  101.81 % 66 181 17,001 15 32 3,923
67 大津市雄琴3-16-41 住宅地 43,700 円  99.54 % 67 187 17,294 59 186 15,903
68 大津市南郷4-27-6 住宅地 41,400 円  96.28 % 68 195 17,731 80 338 24,236
69 大津市和邇高城字竹ケ花34番3外 住宅地 37,500 円  99.47 % 69 207 18,600 60 194 16,191
70 大津市国分2丁目字新田363番21 住宅地 36,600 円  98.39 % 70 211 18,825 74 288 20,473
71 大津市和邇高城字願成寺248番25 住宅地 32,500 円  99.69 % 71 224 19,746 56 165 15,367
72 大津市真野大野1-18-10 住宅地 30,400 円  99.02 % 72 235 20,214 66 246 18,307
73 大津市比叡平1-19-9 住宅地 29,200 円  98.98 % 73 237 20,501 67 248 18,515
74 大津市千町3丁目字坂口577番1 住宅地 29,200 円  98.65 % 73 237 20,501 71 274 19,666
75 大津市平野1-17-15 住宅地 27,800 円  98.58 % 75 245 20,827 72 278 19,897
76 大津市関津1-3-8 住宅地 27,600 円  98.57 % 76 247 20,878 73 280 19,926
77 大津市千野1-13-6 住宅地 23,300 円  99.57 % 77 262 21,910 57 182 15,795
78 大津市伊香立下在地町字上出917番 住宅地 22,800 円  99.13 % 78 265 22,025 63 233 17,742
79 大津市関津4-5-1 工業地 22,600 円  100 % 79 268 22,069 37 90 8,101
80 大津市木戸字北出畑270番 住宅地 21,900 円  99.55 % 80 271 22,250 58 185 15,865
81 大津市北小松字村屋敷414番 住宅地 19,000 円  98.96 % 81 286 22,906 68 251 18,602