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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市東山区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市東山区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 212,125 円  291,000 円  146,000 円 
商業地 11  478,818 円  1,200,000 円  217,000 円  11 
合計 19  366,526 円  1,200,000 円  146,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 451  136,720 円  442,000 円  4,070 円  99  160 
商業地 139  398,578 円  4,150,000 円  25,300 円  89  20 
工業地 24  91,800 円  172,000 円  16,300 円  17 
合計 614  194,245 円  4,150,000 円  4,070 円  205  185 
新しく追加された地点数「48」地点
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京都府 京都市東山区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側277番 商業地 1,200,000 円  121.21 % 1 9 404 1 1 20
2 京都市東山区新橋通大和大路東入2丁目清本町357番 商業地 810,000 円  103.18 % 2 12 676 9 57 2,038
3 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋1丁目216番 商業地 610,000 円  106.46 % 3 20 987 5 34 679
4 京都市東山区三条通大橋東入三町目35番7外 商業地 458,000 円  106.51 % 4 29 1,487 4 33 666
5 京都市東山区五条橋東3丁目406番 商業地 386,000 円  108.73 % 5 41 1,882 2 17 355
6 京都市東山区三条大橋東6丁目今小路町81番1外 商業地 375,000 円  102.46 % 6 46 1,950 10 74 2,875
7 京都市東山区清水5丁目130番7 商業地 362,000 円  106.16 % 7 52 2,051 6 37 736
8 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側570番228 商業地 320,000 円  108.11 % 8 74 2,459 3 22 417
9 京都市東山区粟田口三条坊町2番5外 住宅地 291,000 円  102.46 % 9 87 2,827 10 74 2,875
10 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町353番5 住宅地 290,000 円  103.57 % 10 88 2,839 8 52 1,716
11 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町28番 商業地 281,000 円  104.85 % 11 95 2,989 7 44 1,100
12 京都市東山区本町通五条下る本町新6丁目209番1 商業地 248,000 円  101.64 % 12 121 3,601 13 102 4,229
13 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町527番16 住宅地 239,000 円  102.14 % 13 131 3,810 12 81 3,326
14 京都市東山区大仏馬町伏見街道東入5丁目常盤町465番7 商業地 217,000 円  100.93 % 14 163 4,320 14 154 5,895
15 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番 住宅地 212,000 円  100 % 15 173 4,451 16 206 8,101
16 京都市東山区本町16丁目310番27 住宅地 182,000 円  100.55 % 16 219 5,405 15 187 7,182
17 京都市東山区泉涌寺門前町36番13 住宅地 174,000 円  97.75 % 17 233 5,718 19 579 22,165
18 京都市東山区清閑寺池田町35番7 住宅地 163,000 円  99.39 % 18 266 6,196 18 470 16,533
19 京都市東山区福稲御所ノ内町22番9外 住宅地 146,000 円  100 % 19 297 6,983 16 206 8,101