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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市下京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市下京区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213,667 円  225,000 円  200,000 円 
商業地 19  790,368 円  4,150,000 円  255,000 円  19 
工業地 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
合計 26  633,038 円  4,150,000 円  160,000 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 451  136,720 円  442,000 円  4,070 円  99  160 
商業地 139  398,578 円  4,150,000 円  25,300 円  89  20 
工業地 24  91,800 円  172,000 円  16,300 円  17 
合計 614  194,245 円  4,150,000 円  4,070 円  205  185 
新しく追加された地点数「48」地点
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京都府 京都市下京区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市下京区四条通寺町東入2丁目御旅町51番外 商業地 4,150,000 円  117.23 % 1 1 102 1 3 44
2 京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町734番外 商業地 2,600,000 円  115.04 % 2 2 155 2 4 69
3 京都市下京区四条通新町東入月鉾町39番1 商業地 1,420,000 円  110.94 % 3 6 328 6 13 194
4 京都市下京区寺町通松原下る植松町709番3外 商業地 733,000 円  111.06 % 4 13 768 5 12 189
5 京都市下京区大宮通四条下る四条大宮町19番外 商業地 700,000 円  107.2 % 5 14 817 11 29 546
6 京都市下京区寺町通綾小路下る中之町568番 商業地 660,000 円  109.09 % 6 18 880 7 16 324
7 京都市下京区五条通西洞院西入小柳町518番3 商業地 530,000 円  111.58 % 7 25 1,227 4 11 168
8 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町388番 商業地 454,000 円  108.1 % 8 30 1,511 8 23 419
9 京都市下京区高辻通柳馬場西入泉正寺町452番 商業地 425,000 円  106.52 % 9 36 1,663 12 32 665
10 京都市下京区七条通間之町東入材木町481番 商業地 420,000 円  112 % 10 37 1,685 3 10 145
11 京都市下京区西七条掛越町30番 商業地 396,000 円  107.9 % 11 38 1,826 9 26 451
12 京都市下京区松原通新町東入中野之町172番 商業地 368,000 円  105.14 % 12 50 2,012 15 41 991
13 京都市下京区醒ケ井通六条上る佐女牛井町140番 商業地 357,000 円  105.93 % 13 54 2,094 13 38 796
14 京都市下京区中堂寺前田町32番外 商業地 352,000 円  107.65 % 14 57 2,141 10 28 488
15 京都市下京区西洞院通正面下る鍛冶屋町446番1 商業地 339,000 円  104.95 % 15 64 2,277 16 43 1,054
16 京都市下京区猪熊通綾小路下る瀬戸屋町307番1 商業地 314,000 円  100.96 % 16 77 2,523 25 152 5,791
17 京都市下京区大宮通木津屋橋上る上之町417番1 商業地 284,000 円  105.19 % 17 92 2,931 14 40 973
18 京都市下京区間之町通五条下る2丁目塗師屋町103番 商業地 260,000 円  104.84 % 18 111 3,351 17 45 1,107
19 京都市下京区西七条南東野町16番2 商業地 255,000 円  102.41 % 19 116 3,457 18 78 2,954
20 京都市下京区西七条市部町28番 住宅地 225,000 円  101.35 % 20 151 4,130 22 123 4,832
21 京都市下京区朱雀正会町7番11外 住宅地 221,000 円  101.38 % 21 158 4,216 21 117 4,756
22 京都市下京区西七条西久保町13番3 住宅地 217,000 円  100.46 % 22 163 4,320 26 200 7,497
23 京都市下京区小坂町17番5 住宅地 213,000 円  101.43 % 23 171 4,428 20 114 4,638
24 京都市下京区西七条東御前田町7番1外 住宅地 206,000 円  100.98 % 24 186 4,630 24 148 5,722
25 京都市下京区中堂寺庄ノ内町1番107 住宅地 200,000 円  101.52 % 25 192 4,811 19 110 4,457
26 京都市下京区七条御所ノ内西町18番 工業地 160,000 円  101.27 % 26 269 6,318 23 132 4,982