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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 京都市伏見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 京都市伏見区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  148,081 円  268,000 円  98,000 円  10 
商業地 12  202,083 円  450,000 円  100,000 円 
工業地 87,475 円  131,000 円  68,800 円 
合計 53  155,734 円  450,000 円  68,800 円  18 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 451  136,720 円  442,000 円  4,070 円  99  160 
商業地 139  398,578 円  4,150,000 円  25,300 円  89  20 
工業地 24  91,800 円  172,000 円  16,300 円  17 
合計 614  194,245 円  4,150,000 円  4,070 円  205  185 
新しく追加された地点数「48」地点
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京都府 京都市伏見区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市伏見区東大手町750番外 商業地 450,000 円  100.67 % 1 31 1,526 13 177 6,787
2 京都市伏見区桃山町島津58番20 住宅地 268,000 円  104.28 % 2 104 3,209 2 48 1,339
3 京都市伏見区桃山毛利長門東町34番56 住宅地 258,000 円  104.45 % 3 114 3,392 1 47 1,260
4 京都市伏見区桃山町西尾10番1 商業地 249,000 円  100 % 4 119 3,580 19 206 8,101
5 京都市伏見区桃山井伊掃部東町44番1 住宅地 248,000 円  102.06 % 5 121 3,601 5 83 3,463
6 京都市伏見区銀座町4丁目288番1 住宅地 231,000 円  102.21 % 6 145 3,991 4 80 3,245
7 京都市伏見区両替町11丁目255番外 商業地 230,000 円  101.32 % 7 146 4,010 9 127 4,892
8 京都市伏見区深草柴田屋敷町23番74 住宅地 207,000 円  100.98 % 8 185 4,593 11 148 5,722
9 京都市伏見区深草西浦町4丁目82番 商業地 202,000 円  100 % 9 189 4,744 19 206 8,101
10 京都市伏見区毛利町89番 商業地 196,000 円  101.03 % 10 198 4,934 10 145 5,560
11 京都市伏見区桃山町泰長老31番29 住宅地 190,000 円  100.53 % 11 204 5,106 18 188 7,249
12 京都市伏見区深草北新町657番 商業地 184,000 円  100 % 12 217 5,337 19 206 8,101
13 京都市伏見区深草直違橋2丁目429番 商業地 184,000 円  100 % 12 217 5,337 19 206 8,101
14 京都市伏見区表町590番1外 商業地 181,000 円  100.56 % 14 224 5,449 16 185 7,143
15 京都市伏見区桃山町大島25番111 住宅地 178,000 円  100.56 % 15 228 5,555 16 185 7,143
16 京都市伏見区深草仙石屋敷町6番14 住宅地 176,000 円  100.57 % 16 232 5,637 15 184 7,105
17 京都市伏見区豊後橋町74番 商業地 170,000 円  100 % 17 242 5,871 19 206 8,101
18 京都市伏見区深草西浦町3丁目26番 住宅地 167,000 円  100.6 % 18 255 6,019 14 181 7,008
19 京都市伏見区深草川久保町8番15 住宅地 165,000 円  100 % 19 259 6,103 19 206 8,101
20 京都市伏見区桃山与五郎町1番96 住宅地 164,000 円  100 % 20 264 6,146 19 206 8,101
21 京都市伏見区深草野手町37番4外 住宅地 160,000 円  100 % 21 269 6,318 19 206 8,101
22 京都市伏見区桃山町和泉23番3 商業地 160,000 円  100 % 21 269 6,318 19 206 8,101
23 京都市伏見区竹田浄菩提院町268番 住宅地 159,000 円  100 % 23 272 6,372 19 206 8,101
24 京都市伏見区深草大亀谷西寺町39番28 住宅地 159,000 円  100 % 23 272 6,372 19 206 8,101
25 京都市伏見区醍醐新開3番21 住宅地 149,000 円  100 % 25 284 6,824 19 206 8,101
26 京都市伏見区桃山町和泉2番25 住宅地 147,000 円  100 % 26 295 6,935 19 206 8,101
27 京都市伏見区中島堀端町54番 住宅地 139,000 円  100 % 27 308 7,339 19 206 8,101
28 京都市伏見区問屋町752番外 住宅地 139,000 円  100.72 % 27 308 7,339 12 174 6,581
29 京都市伏見区醍醐大高町4番13 住宅地 136,000 円  100 % 29 316 7,500 19 206 8,101
30 京都市伏見区小栗栖森本町20番37 住宅地 134,000 円  100 % 30 321 7,609 19 206 8,101
31 京都市伏見区下鳥羽西柳長町35番 住宅地 133,000 円  100 % 31 325 7,676 19 206 8,101
32 京都市伏見区南寝小屋町69番 工業地 131,000 円  101.55 % 32 328 7,778 6 106 4,398
33 京都市伏見区醍醐落保町64番 住宅地 124,000 円  100 % 33 340 8,172 19 206 8,101
34 京都市伏見区醍醐勝口町3番117 住宅地 124,000 円  98.41 % 33 340 8,172 52 552 20,408
35 京都市伏見区淀新町610番4 住宅地 123,000 円  100 % 35 345 8,240 19 206 8,101
36 京都市伏見区深草大亀谷大山町53番25 住宅地 123,000 円  100 % 35 345 8,240 19 206 8,101
37 京都市伏見区羽束師菱川町189番5外 商業地 119,000 円  100 % 37 361 8,485 19 206 8,101
38 京都市伏見区桃山紅雪町109番 住宅地 119,000 円  100 % 37 361 8,485 19 206 8,101
39 京都市伏見区納所町586番10外 住宅地 115,000 円  100 % 39 370 8,757 19 206 8,101
40 京都市伏見区淀下津町189番8 住宅地 113,000 円  100 % 40 376 8,893 19 206 8,101
41 京都市伏見区久我森ノ宮町14番73 住宅地 108,000 円  100 % 41 391 9,271 19 206 8,101
42 京都市伏見区向島上林町9番15 住宅地 106,000 円  100 % 42 397 9,446 19 206 8,101
43 京都市伏見区向島中島町22番21外 住宅地 106,000 円  100 % 42 397 9,446 19 206 8,101
44 京都市伏見区羽束師志水町165番149 住宅地 105,000 円  100 % 44 401 9,551 19 206 8,101
45 京都市伏見区横大路中ノ庄町5番1 住宅地 103,000 円  100 % 45 405 9,703 19 206 8,101
46 京都市伏見区日野岡西町4番86 住宅地 103,000 円  99.04 % 45 405 9,703 49 513 18,219
47 京都市伏見区久我本町4番45 住宅地 101,000 円  99.02 % 47 411 9,874 50 518 18,307
48 京都市伏見区深草谷口町70番5 住宅地 101,000 円  98.06 % 47 411 9,874 53 569 21,406
49 京都市伏見区納所和泉屋7番 商業地 100,000 円  99.01 % 49 415 9,955 51 520 18,355
50 京都市伏見区深草大亀谷古御香町128番2 住宅地 98,000 円  99.69 % 50 425 10,158 48 447 15,367
51 京都市伏見区横大路下三栖宮ノ後41番外 工業地 81,000 円  101.5 % 51 460 11,810 7 111 4,499
52 京都市伏見区久我石原町6番14外 工業地 69,100 円  101.47 % 52 478 13,173 8 112 4,557
53 京都市伏見区横大路千両松町146番1外 工業地 68,800 円  102.84 % 53 482 13,210 3 65 2,429