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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <京都府 木津川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <京都府 木津川市> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  66,105 円  135,000 円  18,900 円  15 
商業地 112,000 円  112,000 円  112,000 円 
合計 22  68,191 円  135,000 円  18,900 円  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <京都府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 451  136,720 円  442,000 円  4,070 円  99  160 
商業地 139  398,578 円  4,150,000 円  25,300 円  89  20 
工業地 24  91,800 円  172,000 円  16,300 円  17 
合計 614  194,245 円  4,150,000 円  4,070 円  205  185 
新しく追加された地点数「48」地点
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京都府 木津川市 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 木津川市兜台7丁目3番7 住宅地 135,000 円  100.75 % 1 317 7,546 1 171 6,484
2 木津川市兜台4丁目8番11 住宅地 122,000 円  100 % 2 349 8,308 2 206 8,101
3 木津川市相楽台5丁目11番8 住宅地 112,000 円  100 % 3 381 8,972 2 206 8,101
4 木津川市木津駅前1丁目19番内 商業地 112,000 円  100 % 3 381 8,972 2 206 8,101
5 木津川市木津川台1丁目7番6 住宅地 98,000 円  100 % 5 425 10,158 2 206 8,101
6 木津川市木津川台7丁目21番4 住宅地 88,600 円  100 % 6 447 11,065 2 206 8,101
7 木津川市相楽城下20番25 住宅地 75,800 円  99.74 % 7 469 12,356 10 443 15,210
8 木津川市相楽川ノ尻27番39 住宅地 75,500 円  99.87 % 8 470 12,372 8 434 14,862
9 木津川市木津神田6番73 住宅地 71,300 円  99.72 % 9 472 12,870 11 444 15,265
10 木津川市木津池田101番3 住宅地 70,100 円  99.72 % 10 476 13,023 11 444 15,265
11 木津川市木津宮ノ裏36番90 住宅地 66,100 円  99.85 % 11 491 13,581 9 436 14,903
12 木津川市木津町宮ノ内54番 住宅地 62,500 円  99.68 % 12 500 14,113 13 448 15,408
13 木津川市木津殿城77番22外 住宅地 62,400 円  100 % 13 501 14,137 2 206 8,101
14 木津川市南加茂台13丁目3番8 住宅地 52,000 円  95.41 % 14 522 15,774 22 611 24,788
15 木津川市相楽大里25番1 住宅地 50,800 円  99.03 % 15 524 16,011 17 516 18,262
16 木津川市加茂町里東上田16番5外 住宅地 44,600 円  98.89 % 16 540 17,100 20 534 18,869
17 木津川市山城町綺田南河原107番23 住宅地 43,300 円  98.86 % 17 544 17,374 21 535 18,992
18 木津川市加茂町里中森10番8 住宅地 43,300 円  99.31 % 17 544 17,374 14 484 16,912
19 木津川市山城町上狛藤原4番1外 住宅地 41,300 円  99.04 % 19 553 17,755 16 513 18,219
20 木津川市鹿背山西大平6番外 住宅地 27,400 円  99.28 % 20 576 20,935 15 488 17,053
21 木津川市山城町椿井舟戸30番1 住宅地 27,300 円  98.91 % 21 578 20,955 19 530 18,797
22 木津川市加茂町例幣正等庵7番 住宅地 18,900 円  98.95 % 22 588 22,929 18 526 18,640