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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 188,800 円  203,000 円  171,000 円 
商業地 319,000 円  319,000 円  319,000 円 
工業地 96,700 円  132,000 円  70,500 円 
合計 172,567 円  319,000 円  70,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2016年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,218  142,009 円  598,000 円  10,900 円  245  359 
商業地 347  633,547 円  11,800,000 円  58,100 円  212  34 
工業地 105  105,444 円  229,000 円  34,200 円  27  33 
合計 1,670  241,844 円  11,800,000 円  10,900 円  484  426 
新しく追加された地点数「217」地点
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2016年]

NO 住所 地価公示 [2016年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 319,000 円  100 % 1 169 2,471 1 485 8,101
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 203,000 円  100 % 2 445 4,709 1 485 8,101
3 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 192,000 円  100 % 3 509 5,042 1 485 8,101
4 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 192,000 円  100 % 3 509 5,042 1 485 8,101
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 186,000 円  99.47 % 5 560 5,248 5 1,330 16,191
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 171,000 円  99.42 % 6 659 5,831 8 1,356 16,410
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 132,000 円  99.25 % 7 946 7,726 9 1,426 17,202
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 87,600 円  99.43 % 8 1,359 11,160 7 1,350 16,369
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 70,500 円  99.44 % 9 1,462 12,966 6 1,343 16,320